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49100 Angers Local commercial | 70 m² | À louer
Informations principales
- Axe très fréquenté, rue commerçante et dynamique.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'agence Alain ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ Local commercial ou professionnel d'environ 70m2 (sur deux niveaux) Emplacement n° 1 Au rez-de-chaussée d'un complexe immobilier. Très belle fenêtre, haute visibilité Axe très fréquenté, rue commerçante et dynamique. À proximité : parking/ Tramway PAS DE RESTAURATION Ref : 3046AL (photo non contractuelle) Frais d'inscription : 20 000 EUR Vendeur net Montant du loyer annuel : 21600EUR non soumis à la TVA Provision sur charges : 90 EUR/mois (selon l'activité) Taxe foncière : 1290 EUR/an (réf : 2025) Charge locataire Honoraires hors TVA : 5 400 EUR (25 % hors TVA du loyer annuel hors TVA) Charge locataire DPE en cours Nos prix sont hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
-
Droit d’entrée : 20 000 €
- Dépôt de garantie : 3 600 €
-
Charges locatives : 15,43 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 70 m² | Négociable | 308,57 € HT-HC/m²/an 25,71 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 308,57 € HT-HC/m²/an 25,71 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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308,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L'agence Alain ROUSSEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ Local commercial ou professionnel d'environ 70m2 (sur deux niveaux) Emplacement n° 1 Au rez-de-chaussée d'un complexe immobilier. Très belle fenêtre, haute visibilité Axe très fréquenté, rue commerçante et dynamique. À proximité : parking/ Tramway PAS DE RESTAURATION Ref : 3046AL (photo non contractuelle) Frais d'inscription : 20 000 EUR Vendeur net Montant du loyer annuel : 21600EUR non soumis à la TVA Provision sur charges : 90 EUR/mois (selon l'activité) Taxe foncière : 1290 EUR/an (réf : 2025) Charge locataire Honoraires hors TVA : 5 400 EUR (25 % hors TVA du loyer annuel hors TVA) Charge locataire DPE en cours Nos prix sont hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Droit d’entrée : 20 000 €
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Charges locatives : 15,43 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 600 €
- Climatisation centrale
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
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Alain Rousseau Immobilier
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