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49100 Angers Bureau | 48 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
48 m²
Négociable
163,75 € HT-HC/m²/an 13,65 € HT-HC/m²/mois 7 860 € HT-HC/an 655,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois

Dépôt de garantie : 655 €

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	48 m²	Négociable	163,75 € HT-HC/m²/an 13,65 € HT-HC/m²/mois 7 860 € HT-HC/an 655,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

48 m²

Durée

Négociable

Loyer

163,75 € HT-HC/m²/an 13,65 € HT-HC/m²/mois 7 860 € HT-HC/an 655,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	48 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	163,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
Dépôt de garantie : 655 €

APERÇU DU BIEN

BUREAUX 48 m2 ANGERS BOULEVARD FOCH Angers centre-ville, nous vous proposons des bureaux d'environ 48 m2 au rez-de-chaussée surélevé immeuble boulevard Foch, L'ensemble se compose de : un grand bureau lumineux donnant sur rue, un double bureau avec placard sur cour et un espace sanitaire avec point d'eau. Disponibilité : Immédiate Conditions locatives :o Loyer mensuel : 655 EUR HT HCo Provisions sur charges : 70 EUR /mois (eau, entretien communs)o Provision pour taxe foncière : 80 EUR /moiso Honoraires d'agence HT : 2 358 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 41 24 13 70

Alain Rousseau Immobilier

ID de l’annonce: 38724394
Date de mise sur le marché: 10/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 49100 Angers

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Bureau dans Angers à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Espace contemporain lumineux avec parquet élégant et finitions modernes.

Bureau dans Angers à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Un espace lumineux avec un bel agencement et parquet en bois.

Bureau dans Angers à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour vivre ou travailler.

Bureau dans Angers à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espaces modernes et lumineux pour un environnement de travail inspirant.

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