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49000 Angers Bureau | 118 m² | À louer

49000 Angers - Bureau à Louer - 118 m²

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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 127,12 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 4 500 €
  • Dépôt de garantie : 2 500 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 118 m² 3/6/9 127,12 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
127,12 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
127,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 4 500 €
  • Dépôt de garantie : 2 500 €

APERÇU DU BIEN

Un plateau de bureaux à deux pas de la gare et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Composé d'une entrée, d'un vaste open space, de deux bureaux, sanitaires et point d'eau.  Accès PMR : OUI Parking : 3 places inclues dans le loyer État du bien : BON Charges locatives :  350EUR /mois Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 3 559EUR (base 2025) Disponibilité : 04 mars 2026 Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Loyer mensuel : 1250EUR HT/HC, (soit environ 127EURHT/m2) Disponibilité : mars 2026   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 3750EUR HT soit 4500EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38378283

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49000 Angers

Ce Bureau situé à 49000 Angers est actuellement disponible à la louer. Contactez Guilbeau & Chameroy pour plus d’informations.

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