49100 Angers Bureau | 100 m² | À louer

À LOUER ESPACE BUREAU DE 100 M2 AU COEUR D'UN ÉCOSYSTÈME START-UP À ANGERS Situé au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de bureaux de 100 m2 est idéal pour accueillir une équipe dynamique dans un environnement stimulant et convivial. Vous intégrez un bâtiment occupé en partie par des start-ups, propice aux échanges et à la synergie professionnelle. DESCRIPTION DES ESPACES : 1 open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif / 1 espace de direction fermé et confidentiel / 2 bureaux individuels ou partagés / 1 salle de réunion équipée / 1 call box pour passer vos appels en toute tranquillité / Sanitaires communs à l'étage ACCESSIBILITÉ : Arrêt de tramway au pied du bâtiment / Lignes de bus 1, 4 et 5 à proximité / À moins de 15 minutes du centre d'Angers en tram / À 10 minutes en voiture du centre-ville SERVICES ET ÉQUIPEMENTS : Internet haut débit : 50 EUR HT/mois / Service de ménage : 45 EUR HT/mois / Appel de charges : 320 EUR HT/Trimestre / Restaurant sur place, ouvert au public / Accès sécurisé 24h/24, 7j/ Parking sécurisé avec place attitrée : 60 EUR HT/mois idéal pour vous ou vos visiteurs Loyer : 175 EUR HT/HC/M2/AN Payable D'avance au Trimestre DISPONIBILITÉ : Les locaux sont disponibles immédiatement. Un lieu de travail idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, bien desservi et inspirant. Rejoignez un environnement professionnel vivant, dans une atmosphère de collaboration et d'innovation. Honoraires d'agence HT : 5 252 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70