49000 Angers Bureau | 286 m² | À louer

Découvrez ces 286 m2 d'espace professionnel réparti sur deux étages à louer, comprenant : 9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une salle de réunion d'environ 69m2 Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également de 21 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 3 567,7EUR Provision sur charges de copropriété : 220 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 334,08 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 10 703 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70