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49000 Angers Local d’activités | 3 161 m² | À louer

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  • 3-36 Mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 3 161 m² 3-36 Mois 29,99 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 94 800 € HT-HC/an 7 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
3 161 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
29,99 € HT-HC/m²/an 2,50 € HT-HC/m²/mois 94 800 € HT-HC/an 7 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Disponible à la location, 3160 m2 dans un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement Superficie : 3160 m2 (atelier + bureaux en périphérie) Hauteur sous faîtage : 3,7 m | Hauteur sous poutre: 3,15 m Équipements : Aérotherme gaz, 3 portes sectionnelles (1,7 m x 2,7 m) Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Loyer HT : 7 900EUR HT / mois Honoraires HT : 23 707EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37004262

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49000 Angers

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