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49100 Angers Local commercial 32 m² 100 % Loué À vendre 123 050 € (3 845,31 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1880 - 1889
Prix
123 050 €
Prix par m²
3 845,31 €
Pourcentage loué
100 %

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS ANGERS, MEL 49100

L'Agence Alain Rousseau vous propose les murs d'un local commercial d'environ 32m2 au rdc d'un ensemble immobilier. Angers centre, rue très passante. Forte visibilité. PAS DE RESTAURATION autorisée dans la copropriété Réf: 2841AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 115 000EUR Honoraires HT : 8 050EUR HT (soit 7% HT du prix NV) charge preneur Provision/ charges de copropriété: 65EUR/mois TF: Charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Lcl - Crédit Lyonnais
Societe Generale
Spar
  • ID de l’annonce: 37003459

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

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