49000 Angers Bureau | 693 m² | À louer

A LOUER PLATEAU DE 693 m2 au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV -Location de bureaux neufs ERP -693 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2. -Bureaux semi-aménagés non cloisonnés. -21 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche Type de bail : Bail commercial ou administratif (Bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel au titre des bureaux: 122 925 EUR HT (Pour une surface de 693 m2) (Paiement trimestriel et d'avance) Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs -Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '