49100 Angers Bureau | 66 m² | À louer

À LOUER ESPACE DE 66 M2 en HYPER CENTRE D' Angers. Situé au 2nd étage d'un immeuble classé avec ascenseur, cet espace de bureaux de 66 m2. DESCRIPTION DES ESPACES : Ensemble de bureaux lumineux avec beaucoup de charmes, parquet et cachet de l' ancien. Hall d' accueil, 3 bureaux de 13 et 10 m2 et 1 open space de 26 m2, et cuisine 8 m2. et 1 cave d' env 5m2. Assenceur mais non PMR Chauffage centrale, parquet, huisseries changées en 2019 PVC, murs toile de verre blancs. ACCESSIBILITÉ : Arrêt de tramway et bus aux pieds de la gare Saint Laud. Loyer : 715EUR net /mois Charges: 120EUR net/ mois Taxe Fonciere : 60EUR /mois DISPONIBILITÉ : Les locaux sont disponibles des le 15 octobre 2025 Honoraires d'agence HT : 2 574 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70