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49100 Angers Bureau | 541–1 765 m² | À louer

49100 Angers - Bureau à Louer - 1 765 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 583 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 99 110 € HT-HC/an 8 259 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,72 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 10 331 € /an 860,88 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 219 € /an 434,91 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • -
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 970 € HT-HC/an 9 081 € HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 91 970 € HT-HC/an 7 664 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
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  • Taxe foncière :
    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 843 € /an 403,58 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 583 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 99 110 € HT-HC/an 8 259 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Surface
583 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 99 110 € HT-HC/an 8 259 € HT-HC/mois
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170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 91 970 € HT-HC/an 7 664 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Surface 583 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,72 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 10 331 € /an 860,88 € /mois
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  • Taxe foncière :
    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 219 € /an 434,91 € /mois
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Type de bien Bureau
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    17,72 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 11 358 € /an 946,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 5 738 € /an 478,18 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

-

Surface 541 m²
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Loyer
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,72 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 9 586 € /an 798,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 843 € /an 403,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2700 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du nouveau quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville angevin. Les espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Places de parking privatives en sous-sol. A proximité direct des transports en communs, services et commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 61 67

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  • ID de l’annonce: 36975095

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

Ce Maine-et-Loire Bureau situé à 49100 Angers est actuellement disponible. Contactez Group Giboire pour plus d’informations.

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