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49100 Angers Bureau | 83–1 363 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
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  • 83 – 179 m²
  • 3/6/9
  • 186,03 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 33 299 € /an 2 775 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 68 304 € HT-HC/an 5 692 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4e étage
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 19 816 € /an 1 651 € /mois
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4e étage
  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 68 293 € /an 5 691 € /mois
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 83 – 179 m² 3/6/9 186,03 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 33 299 € /an 2 775 € /mois Bureau - Maintenant
- 427 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 68 304 € HT-HC/an 5 692 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 330 m² 3/6/9 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 19 816 € /an 1 651 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage 427 m² 3/6/9 160,00 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 68 293 € /an 5 691 € /mois Bureau - Maintenant

-

Surface
83 – 179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
186,03 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 33 299 € /an 2 775 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 68 304 € HT-HC/an 5 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

4e étage

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 19 816 € /an 1 651 € /mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € /m²/an 13,33 € /m²/mois 68 293 € /an 5 691 € /mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface 83 – 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer 186,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

4e étage

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

4e étage

Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers. Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative. 12 stationnements associés aux plateaux 160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises 60 Euros / m² POUR LA TERRASSE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36973014

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

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