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49000 Angers Bureau | 724–1 781 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 724 m²
  • Négociable
  • 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 143 352 € HT-HC/an 11 946 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,01 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 18 835 € /an 1 570 € /mois
  • 3e étage
  • 1 057 m²
  • Négociable
  • 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 209 286 € HT-HC/an 17 440 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,01 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 27 497 € /an 2 291 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 724 m² Négociable 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 143 352 € HT-HC/an 11 946 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 057 m² Négociable 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 209 286 € HT-HC/an 17 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
724 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 143 352 € HT-HC/an 11 946 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 057 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 209 286 € HT-HC/an 17 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

2e étage

Surface 724 m²
Durée Négociable
Loyer 198,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,01 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 18 835 € /an 1 570 € /mois

3e étage

Surface 1 057 m²
Durée Négociable
Loyer 198,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,01 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 27 497 € /an 2 291 € /mois

APERÇU DU BIEN

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois). Stationnements privatifs en sous-sol (en sus). Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971221

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49000 Angers

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