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49000 Angers Bureau | 187–2 512 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
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  • 187 – 2 512 m²
  • 3/6/9
  • 154,08 € HT-HC/m²/an 12,84 € HT-HC/m²/mois 387 049 € HT-HC/an 32 254 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 187 – 2 512 m² 3/6/9 154,08 € HT-HC/m²/an 12,84 € HT-HC/m²/mois 387 049 € HT-HC/an 32 254 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
187 – 2 512 m²
Durée
3/6/9
Loyer
154,08 € HT-HC/m²/an 12,84 € HT-HC/m²/mois 387 049 € HT-HC/an 32 254 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 187 – 2 512 m²
Durée 3/6/9
Loyer 154,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. . Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971198

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49000 Angers

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