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49000 Angers Bureau | 278 m² | À louer

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  • RDC
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  • Négociable
  • 163,08 € HT-HC/m²/an 13,59 € HT-HC/m²/mois 45 336 € HT-HC/an 3 778 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 12 808 €
  • Dépôt de garantie : 7 116 €
  • Frais de location :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 278 m² Négociable 163,08 € HT-HC/m²/an 13,59 € HT-HC/m²/mois 45 336 € HT-HC/an 3 778 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
163,08 € HT-HC/m²/an 13,59 € HT-HC/m²/mois 45 336 € HT-HC/an 3 778 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer 163,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12 808 €
  • Frais de location :
    9,50 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 116 €

APERÇU DU BIEN

Angers Ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'Angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'Angers Nord (Rennes/Nantes/Paris)  Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69m2sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69m2.  Parkings : 6 places Loyer mensuel : 3 558EUR HT/HC, (soit environ 153EURHT/m2) Charges locatives :  220EUR HT/mois Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 674EUR HT soit 12 809EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965999

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49000 Angers

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