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49100 Angers Bureau | 116 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 3 960 €
- Dépôt de garantie : 2 200 €
-
Frais de location : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 116 m² | Négociable | 138,62 € HT-HC/m²/an 11,55 € HT-HC/m²/mois 16 080 € HT-HC/an 1 340 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 138,62 € HT-HC/m²/an 11,55 € HT-HC/m²/mois 16 080 € HT-HC/an 1 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
138,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 3 960 €
-
Frais de location : 24,83 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 200 €
APERÇU DU BIEN
A LOUER : 116m2 de BUREAUX Angers centre, quartier Madeleine A proximité immédiate des transports en communs (tram et bus), du Palais de Justice et du jardin du Mail. Dans un immeuble à usage mixte (habitation et activités tertiaires) Composé comme suit : Hall d'entrée au rez-de-chaussée : environ 30m2 En entresol, un hall d'accueil d'environ 15m2 ; Bureau 1 (open space + WC homme / femme) : environ 15m2 Bureau 2 : environ 26.23m2 Bureau 3 : environ 22.50m2 Bureau 4 : environ 18m2 Espace reprographie avec baie de brassage : environ 3.40m2 Loyer mensuel HC: 1100EUR loyer non assujetti à la TVA Charges locatives : 240EUR/mois (chauffage collectif urbain, eau, entretien des communs) Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 1166EUR (base 2024) Disponibilité : 1er mai 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur: 3300EUR HT soit 3960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Guilbeau & Chameroy
Présenté par
"49100 Angers"
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