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49100 Angers Bureau | 145 m² | À louer

49100 Angers - Bureau à Louer - 145 m²

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  • RDC
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 161,38 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 7 020 €
  • Dépôt de garantie : 3 900 €
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 145 m² 3/6/9 161,38 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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Durée
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Loyer
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161,38 € HT-HC/m²/an 13,45 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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161,38 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 7 020 €
  • Dépôt de garantie : 3 900 €

APERÇU DU BIEN

A LOUER , Secteur St Serge - Grand Pigeon Ensemble à usage commercial et tertiaire d'environ 145m2, disposant d'une cour privative. Excellente visibilité et accès rapide vers A11 et A87. Le local se compose d'un accueil d'environ 22m2 , 5 bureaux fermés, WC, SDB, espaces d'archivage ou stockage et d'un garage d'environ 36m2 .     Parking : 7 places - cour privative Loyer mensuel : 1950EUR HT/HC  Charges locatives :  aucune tout au réel Types de Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Disponibilité : septembre 2025   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5 850EUREUR HT soit 7 020EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36963589

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

Ce Bureau situé à 49100 Angers est actuellement disponible à la louer. Contactez Guilbeau & Chameroy pour plus d’informations.

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