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49000 Angers Bureau | 475 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 19 008 €
- Dépôt de garantie : 19 008 €
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 256 € /an 1 188 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 475 m² | 3/6/9 | 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 90 288 € HT-HC/an 7 524 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 90 288 € HT-HC/an 7 524 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 19 008 €
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 256 € /an 1 188 € /mois
- Dépôt de garantie : 19 008 €
Aperçu du bien
Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m2 de bureaux aménagés et cloisonnés. Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 475m2 : 76 000EURHT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000EURHT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000EUR HT soit 22 800EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Guilbeau & Chameroy
"49000 Angers"
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