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49100 Angers Bureau | 1 080 m² | À louer

49100 Angers - Bureau à Louer - 1 080 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 080 m²
  • 3/6/9
  • 180,56 € HT-HC/m²/an 15,05 € HT-HC/m²/mois 195 005 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,67 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 45 000 € /an 3 750 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,11 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 14 155 € /an 1 180 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 080 m² 3/6/9 180,56 € HT-HC/m²/an 15,05 € HT-HC/m²/mois 195 005 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
1 080 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,56 € HT-HC/m²/an 15,05 € HT-HC/m²/mois 195 005 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 080 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,56 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,67 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 45 000 € /an 3 750 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,11 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 14 155 € /an 1 180 € /mois

APERÇU DU BIEN

Situation géographique : Bureaux situés à proximité immédiate du centre-ville Desservi par tramway et bus Parking public à proximité Description : Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble tertiaire, plateau de bureaux de 1 080 m² environ comprenant : - Grand hall d’accueil avec arrivée ascenseur - Bureaux individuels (environ 32) - Salles de réunion dont 1 grande salle type plénière - Grande salle archive aménagée - Cuisine aménagée Equipements : - Accès PMR - Ascenseur - Accès digicode - Alarme - 2 blocs sanitaires H & F - Câblage informatique & fibre - Climatisation réversible - Nombreux rangements - Stores électriques - 15 places de parking privatives au sous-sol

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 41 31 31 31

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  • ID de l’annonce: 36749878

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49100 Angers

Ce Bureau situé à 49100 Angers est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Angers pour plus d’informations.

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