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49100 Angers Bureau | 347 m² | 666 931 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bien sera livré neuf fin 2025
- L'alimentation électrique est en triphasé avec une puissance de 36 KVA
- Livré brut, avec fluides en attente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est un programme neuf, prévu pour livraison en novembre 2025, situé au 25 Boulevard Elisabeth Boselli, à Angers. Il est conforme aux normes d'accessibilité, avec un accès mobilité réduite et un ascenseur. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et est proche des transports en commun, notamment la station de tramway A Terra Botanica, à seulement 275 m. Il offre également un espace extérieur et la possibilité d'aménager une terrasse. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 347 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 666 931 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 922,03 € |
| Surface du lot | 347 m² |
| Prix | 666 931 € |
| Prix par m² | 1 922,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local en rez-de-chaussée, d'une surface de 347 m², est destiné à des activités telles que bureau, médical, professions juridiques ou financières, formation, ou commerce spécialisé. Il est livré brut, avec fluides en attente, vitres et porte posées, offrant une grande luminosité grâce à des baies sur quatre côtés. Une partie extérieure d'environ 50 m² est attribuée en jouissance exclusive, ainsi que quatre places de parking aérien. La hauteur sous plafond varie entre 2,65 m et 3,05 m, selon les zones. L'alimentation électrique est en triphasé avec une puissance de 36 KVA.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 666 931 euros.
Présenté par
Ville Active
"49100 Angers"
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