42160 Andrézieux-Bouthéon Industriel/Logistique | 1 161 m² | À louer

À louer à Andrézieux-Bouthéon, au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes et d'une excellente desserte en transports en commun, un ensemble immobilier d'activité récent, fonctionnel et en parfait état d'entretien, édifié sur un terrain clos de 5 749 m2. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 161 m2 comprenant : o 331 m2 de bureaux, sanitaires et locaux sociaux, o 502 m2 de dépôt de picking, o 328 m2 d'entrepôt. Les bureaux offrent des prestations de qualité avec dalle béton cirée, faux plafonds en dalles minérales, éclairage LED encastré, climatisation réversible, larges baies vitrées et cloisonnements modulables permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le dépôt de picking dispose d'une dalle béton lisse, d'un bardage double peau, d'une hauteur libre d'environ 4,50 m, de lanterneaux zénithaux apportant une belle luminosité naturelle ainsi que d'un chauffage par aérothermes gaz. L'entrepôt bénéficie des mêmes prestations techniques avec une hauteur libre de 8 mètres et est équipé de trois portails sectionnels de 3,50 m x 4,00 m, dont deux accès plain-pied et un quai niveleur facilitant les opérations logistiques. Le site dispose également d'une vaste cour entièrement enrobée permettant l'accès et les manoeuvres des poids lourds ainsi que le stationnement des véhicules. En excellent état général, cet ensemble immobilier polyvalent conviendra parfaitement à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires.