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42160 Andrézieux-Bouthéon Industriel/Logistique | 5 954–30 112 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
5 954 – 30 112 m²
3/6/9
55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 1 656 171 € HT-HC/an 138 014 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 10 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	5 954 – 30 112 m²	3/6/9	55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 1 656 171 € HT-HC/an 138 014 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

5 954 – 30 112 m²

Durée

3/6/9

Loyer

55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 1 656 171 € HT-HC/an 138 014 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose sur la commune d'Andrezieux-Boutheon (41), un entrepôt à la location d'une surface d'environ 31 000 m², au pied de l'autoroute A72 et de la départementale D100. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment indépendant . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Bureaux cloisonnés . Cellule dos à dos . 2 locaux de charge . Pré câblage informatique et téléphonique . Parkings VL : 150 places . Parkings PL : 39 places . 48 accès quais niveleurs et 1 rampe . 2 accès plain-pied . Dallage : 5t/m² . Hauteur libre : 10 mètres . Sprinkler . LED . R.I.A . ICPE 1510.1, 1530.1, 1532.1, 2663.1a, 2663.2a, 2925, 2910.A2, 4734.2, 4802.2 Surface RDC : 30112 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A72 Route D100 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

30 112 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Andrézieux-Bouthéon - Vue aérienne vue de carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39346286
Date de mise sur le marché: 06/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 42160 Andrézieux-Bouthéon

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Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Espace logistique moderne avec accès facile et grandes surfaces.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11 — Espace logistique moderne avec accès direct aux quais de chargement.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11 — Espace logistique moderne avec accès facile pour les camions.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11 — Espace de stockage idéal pour diverses matières et matériaux.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11 — Espace industriel spacieux avec des installations modernes et un potentiel d'expansion.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Plan d’étage– Image 8 sur 11 — Plan de construction moderne avec un espace flexible et optimisé.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Aérien– Image 9 sur 11 — Espace industriel moderne, idéal pour vos opérations logistiques.

Industriel/Logistique dans Andrézieux-Bouthéon à louer Plan de site– Image 10 sur 11 — Zone multifonctionnelle idéale pour de futurs projets innovants.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	11 940			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	Entrepôts	11 940			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
RDC	Entrepôts	5 954			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
RDC	Local de charge	155			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	123			15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Partie communes
Total Cellule	Entrepôts	30 112	Immédiate	55 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT TC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		30 112 m²

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