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Description

Nous vous proposons à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve. A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m² MALSH Realty & Property propose à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve Un ensemble de bâtiments bénéficiant d'un très bon accès autoroutier Des espaces végétalisés Une signalétique visible et claire Harmonie des espaces Places de parkings nombreuses Bâtiment recyclables et réversibles Surfaces livrées brut béton Création de mezzanine partielle ou totale possible Possibilité Panneaux photovoltaïques Bornes de recharge électriques Larges vitrines Surfaces Vitrées des bureaux Hauteur de 4 m à 4,50 m Dallage 1,50 T Portail sectionnel Portillon 1 fenêtre Situation/Transports : Aéroport A72 Sortie 8a Andrézieux Bouthéon Bus Lignes 37 et 39 Route RD D100 - Direction St Galmier

13 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A2
  • 218 m²
  • Local d’activités
  • 349 299 € (1 602,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot A5
  • 217 m²
  • Local d’activités
  • 380 500 € (1 754,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot B6
  • 389 m²
  • Local d’activités
  • 657 950 € (1 691,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot B7
  • 292 m²
  • Local d’activités
  • 449 201 € (1 538,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot B8
  • 391 m²
  • Local d’activités
  • 582 848 € (1 490,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot B9
  • 391 m²
  • Local d’activités
  • 621 948 € (1 590,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C10
  • 456 m²
  • Local d’activités
  • 693 398 € (1 520,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C11
  • 478 m²
  • Local d’activités
  • 700 298 € (1 465,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C12
  • 490 m²
  • Local d’activités
  • 716 497 € (1 462,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C13
  • 498 m²
  • Local d’activités
  • 801 999 € (1 610,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot D14
  • 451 m²
  • Local d’activités
  • 731 499 € (1 622,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot D15
  • 467 m²
  • Local d’activités
  • 685 448 € (1 467,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot D16
  • 421 m²
  • Local d’activités
  • 623 349 € (1 480,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A2 218 m² Local d’activités 349 299 € (1 602,65 €/m²) -
Lot A5 217 m² Local d’activités 380 500 € (1 754,03 €/m²) -
Lot B6 389 m² Local d’activités 657 950 € (1 691,45 €/m²) -
Lot B7 292 m² Local d’activités 449 201 € (1 538,39 €/m²) -
Lot B8 391 m² Local d’activités 582 848 € (1 490,90 €/m²) -
Lot B9 391 m² Local d’activités 621 948 € (1 590,92 €/m²) -
Lot C10 456 m² Local d’activités 693 398 € (1 520,72 €/m²) -
Lot C11 478 m² Local d’activités 700 298 € (1 465,10 €/m²) -
Lot C12 490 m² Local d’activités 716 497 € (1 462,33 €/m²) -
Lot C13 498 m² Local d’activités 801 999 € (1 610,57 €/m²) -
Lot D14 451 m² Local d’activités 731 499 € (1 622,12 €/m²) -
Lot D15 467 m² Local d’activités 685 448 € (1 467,99 €/m²) -
Lot D16 421 m² Local d’activités 623 349 € (1 480,84 €/m²) -

Lot A2

Surface du lot
218 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
349 299 € (1 602,65 €/m²)
RNE
-

Lot A5

Surface du lot
217 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
380 500 € (1 754,03 €/m²)
RNE
-

Lot B6

Surface du lot
389 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
657 950 € (1 691,45 €/m²)
RNE
-

Lot B7

Surface du lot
292 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
449 201 € (1 538,39 €/m²)
RNE
-

Lot B8

Surface du lot
391 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
582 848 € (1 490,90 €/m²)
RNE
-

Lot B9

Surface du lot
391 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
621 948 € (1 590,92 €/m²)
RNE
-

Lot C10

Surface du lot
456 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
693 398 € (1 520,72 €/m²)
RNE
-

Lot C11

Surface du lot
478 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
700 298 € (1 465,10 €/m²)
RNE
-

Lot C12

Surface du lot
490 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
716 497 € (1 462,33 €/m²)
RNE
-

Lot C13

Surface du lot
498 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
801 999 € (1 610,57 €/m²)
RNE
-

Lot D14

Surface du lot
451 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
731 499 € (1 622,12 €/m²)
RNE
-

Lot D15

Surface du lot
467 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
685 448 € (1 467,99 €/m²)
RNE
-

Lot D16

Surface du lot
421 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
623 349 € (1 480,84 €/m²)
RNE
-

Lot A2

Surface du lot 218 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 349 299 € (1 602,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot A5

Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 380 500 € (1 754,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot B6

Surface du lot 389 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 657 950 € (1 691,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot B7

Surface du lot 292 m²
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Prix 449 201 € (1 538,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot B8

Surface du lot 391 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 582 848 € (1 490,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot B9

Surface du lot 391 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 621 948 € (1 590,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot C10

Surface du lot 456 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 693 398 € (1 520,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot C11

Surface du lot 478 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 700 298 € (1 465,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot C12

Surface du lot 490 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 716 497 € (1 462,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot C13

Surface du lot 498 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 801 999 € (1 610,57 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot D14

Surface du lot 451 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 731 499 € (1 622,12 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant

Lot D15

Surface du lot 467 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 685 448 € (1 467,99 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot D16

Surface du lot 421 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 623 349 € (1 480,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 349 299 €
Surface du lot 217 - 498 m²
Nb de lots 13
Surface totale de l’immeuble 5 159 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 36783768

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42160 Andrézieux-Bouthéon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 218 1 602,29 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits A2
RDC Activités 217 1 753,46 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits A5
RDC Activités 391 1 490,66 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits B8
RDC Activités 391 1 590,66 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits B9
RDC Activités 389 1 691,39 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits B6
RDC Activités 292 1 538,36 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits B7
RDC Activités 467 1 467,77 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits D15
RDC Activités 451 1 621,95 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits D14
RDC Activités 421 1 480,64 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits D16
RDC Activités 498 1 610,44 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits C13
RDC Activités 490 1 462,24 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits C12
RDC Activités 478 1 465,06 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits C11
RDC Activités 456 1 520,61 m² HD TVA + Droits d'enregistrement réduits C10
Parkings 135 4 000 place HD TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total 5 294 m²
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