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Description

Nous vous proposons à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve. A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITES - ANDREZIEUX BOUTHEON à partir de 217 m² MALSH Realty & Property propose à la vente, un nouveau parc d'activités dénommé INOVY sur la commune d'Andrézieux, qui se compose de 4 bâtiments (A > D) articulé autour d'un parking central. Au total, l'Inovy Park se regroupe 18 locaux d'activités de 300m² à 1500m² modulables . Chaque local dispose d'une mezzanine de 100m² minimum à aménager pour des bureaux ou réserve Un ensemble de bâtiments bénéficiant d'un très bon accès autoroutier Des espaces végétalisés Une signalétique visible et claire Harmonie des espaces Places de parkings nombreuses : 1 place de stationnement pour 51 m² : 4000 euros HT l'unité. Bâtiment recyclables et réversibles Surfaces livrées brut béton Création de mezzanine béton partielle ou totale possible ( 550 euros HT/m²). Possibilité Panneaux photovoltaïques Bornes de recharge électriques Larges vitrines Surfaces Vitrées des bureaux Hauteur de 4 m à 4,50 m Dallage 1,50 T Portail sectionnel Portillon 1 fenêtre Situation/Transports : Aéroport A72 Sortie 8a Andrézieux Bouthéon Bus Lignes 37 et 39 Route RD D100 - Direction St Galmier

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A3
  • 308 m²
  • Local d’activités
  • 415 800 € (1 350,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot A4
  • 217 m²
  • Local d’activités
  • 325 500 € (1 500,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot D14
  • 451 m²
  • Local d’activités
  • 676 500 € (1 500,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot D15
  • 467 m²
  • Local d’activités
  • 630 538 € (1 350,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot D16
  • 421 m²
  • Local d’activités
  • 568 350 € (1 350,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot D17
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 311 850 € (1 350,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot D18
  • 347 m²
  • Local d’activités
  • 589 900 € (1 700,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A3 308 m² Local d’activités 415 800 € (1 350,12 €/m²) -
Lot A4 217 m² Local d’activités 325 500 € (1 500,49 €/m²) -
Lot D14 451 m² Local d’activités 676 500 € (1 500,16 €/m²) -
Lot D15 467 m² Local d’activités 630 538 € (1 350,39 €/m²) -
Lot D16 421 m² Local d’activités 568 350 € (1 350,18 €/m²) -
Lot D17 231 m² Local d’activités 311 850 € (1 350,25 €/m²) -
Lot D18 347 m² Local d’activités 589 900 € (1 700,04 €/m²) -

Lot A3

Surface du lot
308 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
415 800 € (1 350,12 €/m²)
RNE
-

Lot A4

Surface du lot
217 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
325 500 € (1 500,49 €/m²)
RNE
-

Lot D14

Surface du lot
451 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
676 500 € (1 500,16 €/m²)
RNE
-

Lot D15

Surface du lot
467 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
630 538 € (1 350,39 €/m²)
RNE
-

Lot D16

Surface du lot
421 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
568 350 € (1 350,18 €/m²)
RNE
-

Lot D17

Surface du lot
231 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
311 850 € (1 350,25 €/m²)
RNE
-

Lot D18

Surface du lot
347 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
589 900 € (1 700,04 €/m²)
RNE
-

Lot A3

Surface du lot 308 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 415 800 € (1 350,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot A4

Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 325 500 € (1 500,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot D14

Surface du lot 451 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 676 500 € (1 500,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot D15

Surface du lot 467 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 630 538 € (1 350,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot D16

Surface du lot 421 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 568 350 € (1 350,18 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot D17

Surface du lot 231 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 311 850 € (1 350,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot D18

Surface du lot 347 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 589 900 € (1 700,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 311 850 €
Surface du lot 217 - 467 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 2 442 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 36783768

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42160 Andrézieux-Bouthéon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 308 Septembre 2026 1 350 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits A3
RDC Activités 217 Septembre 2026 1 500 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits A4
RDC Activités 467 1 350,19 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits D15
RDC Activités 451 1 500 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits D14
RDC Activités 421 1 350 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits D16
RDC Activités 347 1 700 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits D18
RDC Activités 231 1 350 m² HT TVA + Droits d'enregistrement réduits D17
Parkings 135 4 000 place HD TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total 2 577 m²
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