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Anderson Estates Lot | Résidentiel | 8,46 ha | À vendre | 1 393 190 € | Placerville, CA 95667
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Informations principales sur l'investissement
- Developers have an opportunity to purchase Anderson Estates, a distinguished 20.9-acre site that stands as the largest plot available within the city.
- Situated just off El Dorado Freeway (US Route 50), accessibility to and from the property is a breeze for future residents.
- Placerville offers excellent demographics with a population on the rise and average household incomes exceeding $110,000 within 5 miles.
- R1-10 and R1-A zoning allows for residential use with potential for approximately 55 total homes, or alternatively a senior assisted living facility.
- Retailers like Starbucks, The UPS Store, Bagel Works, Steve Mart, and more are all close by, allowing for excellent convenience.
Résumé analytique
Une partie de cinq acres de la propriété, zonée R1-A, convient parfaitement à un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées, répondant ainsi à un besoin communautaire important. Le paysage naturel environnant offre un cadre calme et agréable qui complète la vie en résidence ou les soins aux personnes âgées. Grâce à sa combinaison de flexibilité de zonage et de proximité des principales commodités, cette propriété offre une opportunité de développement polyvalente dans une zone en pleine croissance.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 393 190 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,46 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R1A.R1-10 | ||
| Prix | 1 393 190 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 8,46 ha |
| Zonage | R1A.R1-10 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 393 190 € | Surface du lot | 8,46 ha |
| Prix par ha | 164 719,95 € |
| Prix | 1 393 190 € |
| Prix par ha | 164 719,95 € |
| Surface du lot | 8,46 ha |
Description
Située à Placerville, en Californie, cette parcelle de ± 20,9 acres offre un potentiel important de développement résidentiel ou de résidences pour personnes âgées. Situé à seulement 500 mètres de l'autoroute 50, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une importante voie de transport avec 33 827 véhicules quotidiens moyens (ADT). Le zonage actuel permet une combinaison d'utilisations résidentielles unifamiliales, y compris 48 lots d'environ 10 000 pieds carrés chacun et quatre lots plus grands d'un acre.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taste of Thai Llc | Thaïlandais | €€ | 11 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 13 min. à pied |
| Amerikan Ichi Sushi | Japonais | €€€ | 14 min. à pied |
| Paco's Mexican Cuisine | Mexicain | - | 14 min. à pied |
| Teriyaki Junction | Japonais | USD | 14 min. à pied |
| London Best Fish & Chip | Fruits de mer | €€€€ | 14 min. à pied |
| Pizza Factory | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 13 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| National 9 |
24 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western Plus |
105 chambres
9 min en voiture
|
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Victor Manuel-Saldana, Director of Sales & Leasing
Plus de 3 ans chez CRC, avec une spécialisation dans la représentation des propriétaires, et principalement dans les restaurants, du côté des représentants des locataires. Master Broker pour des marques émergentes telles que Quesadilla Gorilla et Apola Greek Grill.
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Anderson Estates
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