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Patuxent Business Park Development Sites Anchorage Lane & Homeport Court Lots | Terrain commercial | 0,83-2,17 ha | À vendre | 239 964 €-429 709 € par lot | Lusby, MD 20657

Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD 20657

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Informations principales sur l'investissement

  • Parc d'affaires planifié avec des lots de 2,06 à 5,37 acres offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins commerciaux.
  • Sites de développement prêts à accueillir des bureaux de classe A, des bâtiments flexibles ou des bâtiments industriels légers dotés de connexions vocales et de données à haut débit et d'un réseau public d'eau et d'égouts.
  • Idéalement situé entre la base aérienne navale de Patuxent River, le centre de soutien naval d'Indian Head et la base interarmées Andrews.
  • Idéalement situé dans le comté de Calvert, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat à la Route 4, qui permet d'atteindre les principales autoroutes en une heure.
  • Au sein d'une zone d'opportunité fédérale et d'une zone commerciale du comté de Calvert qui offre des incitations fiscales et des crédits aux entreprises et aux développeurs éligibles.
  • L'établissement est situé à proximité de plusieurs commodités, notamment d'un parcours de golf, de cafés et de parcs récréatifs et naturels.

Résumé analytique

Le Patuxent Business Park est un campus d'affaires doté de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, notamment des bureaux de classe A, des espaces flexibles, des espaces de recherche et développement et des espaces industriels légers. L'établissement est desservi par des réseaux publics d'eau et d'égouts ainsi que divers fournisseurs de fibre et de télécommunications.
Le Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland, conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et dans une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui étend les crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion éligibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, l'emplacement luxueux du Patuxent Business Park se trouve en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 km de la célèbre station balnéaire des îles Salomon. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux réseaux de transport, le parc d'affaires de Patuxent est stratégiquement situé à 60 miles au sud-est de Washington, à 120 miles au sud de Baltimore, à 51 miles au sud d'Annapolis et à 22 miles au nord de la base aéronavale de Patuxent River.

Flyer de vente

Plus Pièces jointes

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Plat Map: Lots 1-4
Plat Map: Lots 7-12
Plat Map: Lots 13-14

Informations sur l’immeuble

Prix 239 964 € – 3 398 293 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Supérette
  • Garderie
  • Santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Entrepôt
Condition de vente Construction sur mesure Surface totale du lot 16,81 ha
Nb de lots 10 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage I1 - Light Industrial - Usages industriels légers incluant ceux qui fabriquent, traitent, stockent, emballent ou distribuent des biens et des matériaux.
Prix 239 964 € – 3 398 293 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 10
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Supérette
  • Garderie
  • Santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Entrepôt
Surface totale du lot 16,81 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I1 - Light Industrial - Usages industriels légers incluant ceux qui fabriquent, traitent, stockent, emballent ou distribuent des biens et des matériaux.

10 Lots disponibles

Lot 1

Prix 302 004 € Surface du lot 1,57 ha
Prix par ha 191 843,02 €
Prix 302 004 €
Prix par ha 191 843,02 €
Surface du lot 1,57 ha

Le lot 1 est un terrain pavillonnaire présent également sur le chemin H.G. Trueman.

Lot 2

Prix 355 761 € Surface du lot 1,76 ha
Prix par ha 202 558,82 €
Prix 355 761 €
Prix par ha 202 558,82 €
Surface du lot 1,76 ha

À l'angle d'Anchorage Drive et de HG Trueman. Joli coin en face de l'entrée du parcours de golf 18 trous. Un chantier idéal pour annoncer la présence de votre entreprise.

Lot 3

Prix 336 519 € Surface du lot 1,62 ha
Prix par ha 207 889,32 €
Prix 336 519 €
Prix par ha 207 889,32 €
Surface du lot 1,62 ha

Un fantastique site privé avec entrée privée borde l'espace ouvert du côté sud d'Anchorage Lane.

Lot 4

Prix 411 589 € Surface du lot 2,17 ha
Prix par ha 189 396,37 €
Prix 411 589 €
Prix par ha 189 396,37 €
Surface du lot 2,17 ha

Grand chantier de construction en culdesac.

Lot 9

Prix 429 709 € Surface du lot 2,02 ha
Prix par ha 213 219,82 €
Prix 429 709 €
Prix par ha 213 219,82 €
Surface du lot 2,02 ha

Terrain à bâtir avec façade sur le chemin HG Trueman

Lot 12

Prix 239 964 € Surface du lot 0,83 ha
Prix par ha 287 846,75 €
Prix 239 964 €
Prix par ha 287 846,75 €
Surface du lot 0,83 ha

Lot 13

Prix 395 333 € Surface du lot 2,02 ha
Prix par ha 196 162,23 €
Prix 395 333 €
Prix par ha 196 162,23 €
Surface du lot 2,02 ha

Lot 14

Prix 293 721 € Surface du lot 1,5 ha
Prix par ha 196 162,23 €
Prix 293 721 €
Prix par ha 196 162,23 €
Surface du lot 1,5 ha

Lot 7

Prix 309 598 € Surface du lot 1,61 ha
Prix par ha 192 219,27 €
Prix 309 598 €
Prix par ha 192 219,27 €
Surface du lot 1,61 ha

Lot 8

Prix 324 094 € Surface du lot 1,71 ha
Prix par ha 189 327,10 €
Prix 324 094 €
Prix par ha 189 327,10 €
Surface du lot 1,71 ha

Liens

1 1
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Vue aérienne vue de carte - Image1
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Vue aérienne vue de carte - Image2
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Vue aérienne vue de carte - Image3
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Vue aérienne vue de carte - Image4
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Vue aérienne vue de carte - Image5
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

À proximité

Restaurants

China King Chinois €€ 16 min. à pied
Domino’s - - 20 min. à pied
Baskin-robbins - - 20 min. à pied
Pizza Hut - - 20 min. à pied
Dunkin' Café - 20 min. à pied
Ledo Pizza - - 21 min. à pied
Starbucks Café USD 22 min. à pied

Local commercial

United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 15 min. à pied
Weis Markets Supermarché 20 min. à pied
Hair Cuttery Coiffeur/Barbier/Spa 20 min. à pied
Verizon Télécoms sans fil 20 min. à pied
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 21 min. à pied
Giant Food Supermarché 25 min. à pied
Walgreens Pharmacie 25 min. à pied
Shore United Bank Banque 25 min. à pied

Hôtels

Hilton Garden Inn
100 chambres
7 min en voiture
Quality Inn
59 chambres
10 min en voiture
Holiday Inn Express
100 chambres
17 min en voiture

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01-246011
  • 01-245929
  • 01-245899
  • 01-245902
  • 01-246097
  • 01-245910
  • 01-246003
  • 01-246062
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 514 317 € Évaluation totale 2 514 317 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01-246011
  • 01-245929
  • 01-245899
  • 01-245902
  • 01-246097
  • 01-245910
  • 01-246003
  • 01-246062
Évaluation du terrain
2 514 317 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 514 317 €

À propos du vendeur

Le ministère du Développement économique surveille les tendances économiques et s'efforce de mettre en œuvre des programmes commerciaux qui complètent le comté de Calvert. L'objectif du département est d'attirer et de retenir des entreprises fortes, saines et dynamiques de toutes tailles et de tous secteurs d'activité. Le ministère joue un rôle de catalyseur pour améliorer l'économie en promouvant un développement économique de qualité dans le cadre des paramètres définis par le plan global visant à : augmenter l'assiette fiscale commerciale, créer des emplois, conserver les entreprises, stimuler la croissance industrielle et commerciale et augmenter le nombre de visiteurs dans le comté. En créant de nouvelles possibilités, le Ministère reste sensible à l'environnement et aux intérêts et aux besoins de la communauté.
www.choosecalvert.com
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Conseillers en vente

Conseillers en vente
(410) 535-4583
Contact
Nichole White
(410) 535-4583
Contact
Dedicated professional with the Calvert County Department of Economic Development, where she supports initiatives that promote local business growth and community prosperity.
(410) 610-4045
Contact
Chris McNelis, Associate Broker/Team Leader
(410) 610-4045
Contact
Chris McNelis, courtier-propriétaire, est un professionnel expérimenté et un commerçant dévoué de la communauté des îles Salomon. Originaire d'Annapolis, dans le Maryland, puis résidant pendant de nombreuses années à Washington DC, Chris considère aujourd'hui le sud du Maryland comme son CHEZ-SOI. Elle travaille dans le sud du Maryland en tant que praticienne immobilière agréée depuis 1992.

L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout aux services du groupe McNelis.

Chris fournit également des conseils personnalisés en matière de relocalisation et une sélection des courtiers et agents de destination pour garantir un déménagement réussi.

Le projet d'expansion du GNL Dominion Cove Point à Lusby, dans le Maryland, aura un impact sur l'offre de logements de la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du groupe McNelis sont des experts en relocalisation de Dominon. L'entreprise est prête à apporter son soutien !

Contactez Chris AUJOURD'HUI pour bénéficier du meilleur service et des meilleurs conseils.
(443) 486-3982

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Contacts

  • Nichole White
    Nichole White
  • Chris McNelis
    Chris McNelis

  • ID de l’annonce: 29474065

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2012

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD 20657

1 sur 61
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 61
Patuxent Business Park Development Sites
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Aérien– Image 2 sur 60
Master-Planned Business Park Features Lots From 2.06–5.37 Acres
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 60
South Entrance Sign - Development Sites Ready Class A Office, Flex, Or Light Industrial
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 60
Entrance on Anchorage Lane - High-Speed Voice And Data Connections Available Across Campus
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 60
Entrance on Anchorage Lane - Public Water And Sewer Strengthen Infrastructure Reliability
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 60
Homeport Court Entrance - Prime Location Between Three Major Military Installations
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 60
South Entrance - Situated Between NAS Patuxent River, NSF Indian Head, Joint Base Andrews
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre– Image 8 sur 60
South Entrance - Calvert County Location Known Exceptional Quality Of Life
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 60
North Entrance - Immediate Access Route 4 Offers Direct Link to Major Interstates
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 60
North Entrance - Within Federal Opportunity Zone Offering Potential Tax Advantages
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Anchorage Lane - Within Calvert County Commerce Zone Offering Additional Credits
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre– Image 12 sur 60
Anchorage Lane - Minutes From Coffee Shops, Parks, Trails, And Local Amenities
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre– Image 13 sur 60
5 Miles From Solomon Island Resort And Waterfront Attractions
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre– Image 14 sur 60
Corporate Campus Spans 92 Acres With Abundant Green Space
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre– Image 15 sur 60
Designed Accommodate Class A Office, Flex, R&D, Or Light Industrial
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Autre– Image 16 sur 60
Variety Fiber And Telecom Providers Serve Entire Business Park
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Flagship Business Campus Built Match Calvert County’s High Living Standards
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Planned Environment Supports Corporate Growth And Expansion
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Opportunity Zone Status Enhances Long-Term Investment Value
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Calvert County Commerce Zone Designation Strengthens Incentive Package
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Strategic Setting Between Chesapeake Bay And Patuxent River
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Prestigious Surroundings Enhance Corporate Identity
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Utilities at Site 7
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Easy Access Major Transportation Networks Across Mid-Atlantic
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Patuxent Business Park Development Sites
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Aérien– Image 26 sur 60
Located 60 Miles Southeast of Washington, DC
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Located 75 Miles South of Baltimore
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Located 51 Miles South of Annapolis
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Located 14 Miles North of Patuxent River Naval Air Station
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Ample Land Inventory Supports Build-To-Suit Options
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Drainage
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South Entrance & Site 2
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 60
Site 2
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Site 7
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Site 8
Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 60
Site 8
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Site 12 & 9
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Cove Point LNG
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Cove Point LNG
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Sidewalks and Fire Hydrant
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Development
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Development
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Development
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Warehouse Development
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Chesapeake Hills Golf Course
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Chesapeake Hills Golf Course Clubhouse
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Chesapeake Hills Golf Course Clubhouse
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Adjacent Chesapeake Hills Golf Course Enhances Corporate Appeal
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Nearby Starbucks in Lusby
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Nearby Shopping in Lusby
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View Plat Map: Lots 13-14
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