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Patuxent Business Park Development Sites Anchorage Lane & Homeport Court Lots | Terrain commercial | 0,83-2,17 ha | À vendre | 238 371 €-426 856 € par lot | Lusby, MD 20657

Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD 20657

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Parc d'affaires planifié avec des lots de 2,06 à 5,37 acres offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins commerciaux.
  • Sites de développement prêts à accueillir des bureaux de classe A, des bâtiments flexibles ou des bâtiments industriels légers dotés de connexions vocales et de données à haut débit et d'un réseau public d'eau et d'égouts.
  • Idéalement situé entre la base aérienne navale de Patuxent River, le centre de soutien naval d'Indian Head et la base interarmées Andrews.
  • Idéalement situé dans le comté de Calvert, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat à la Route 4, qui permet d'atteindre les principales autoroutes en une heure.
  • Au sein d'une zone d'opportunité fédérale et d'une zone commerciale du comté de Calvert qui offre des incitations fiscales et des crédits aux entreprises et aux développeurs éligibles.
  • L'établissement est situé à proximité de plusieurs commodités, notamment d'un parcours de golf, de cafés et de parcs récréatifs et naturels.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Patuxent Business Park est un campus d'affaires doté de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, notamment des bureaux de classe A, des espaces flexibles, des espaces de recherche et développement et des espaces industriels légers. L'établissement est desservi par des réseaux publics d'eau et d'égouts ainsi que divers fournisseurs de fibre et de télécommunications.
Le Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland, conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et dans une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui étend les crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion éligibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, l'emplacement luxueux du Patuxent Business Park se trouve en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 km de la célèbre station balnéaire des îles Salomon. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux réseaux de transport, le parc d'affaires de Patuxent est stratégiquement situé à 60 miles au sud-est de Washington, à 120 miles au sud de Baltimore, à 51 miles au sud d'Annapolis et à 22 miles au nord de la base aéronavale de Patuxent River.

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Plat Map: Lots 7-12
Plat Map: Lots 13-14

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 238 371 € – 3 375 726 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Supérette
  • Garderie
  • Santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Entrepôt
Condition de vente Construction sur mesure Surface totale du lot 16,81 ha
Nb de lots 10 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage I1 - Light Industrial - Usages industriels légers incluant ceux qui fabriquent, traitent, stockent, emballent ou distribuent des biens et des matériaux.
Prix 238 371 € – 3 375 726 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 10
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Supérette
  • Garderie
  • Santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Entrepôt
Surface totale du lot 16,81 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I1 - Light Industrial - Usages industriels légers incluant ceux qui fabriquent, traitent, stockent, emballent ou distribuent des biens et des matériaux.

10 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 299 999 € Surface du lot 1,57 ha
Prix par ha 190 569,07 €
Prix 299 999 €
Prix par ha 190 569,07 €
Surface du lot 1,57 ha

Le lot 1 est un terrain pavillonnaire présent également sur le chemin H.G. Trueman.

Lot 2

Prix 353 399 € Surface du lot 1,76 ha
Prix par ha 201 213,71 €
Prix 353 399 €
Prix par ha 201 213,71 €
Surface du lot 1,76 ha

À l'angle d'Anchorage Drive et de HG Trueman. Joli coin en face de l'entrée du parcours de golf 18 trous. Un chantier idéal pour annoncer la présence de votre entreprise.

Lot 3

Prix 334 285 € Surface du lot 1,62 ha
Prix par ha 206 508,81 €
Prix 334 285 €
Prix par ha 206 508,81 €
Surface du lot 1,62 ha

Un fantastique site privé avec entrée privée borde l'espace ouvert du côté sud d'Anchorage Lane.

Lot 4

Prix 408 856 € Surface du lot 2,17 ha
Prix par ha 188 138,67 €
Prix 408 856 €
Prix par ha 188 138,67 €
Surface du lot 2,17 ha

Grand chantier de construction en culdesac.

Lot 9

Prix 426 856 € Surface du lot 2,02 ha
Prix par ha 211 803,91 €
Prix 426 856 €
Prix par ha 211 803,91 €
Surface du lot 2,02 ha

Terrain à bâtir avec façade sur le chemin HG Trueman

Lot 12

Prix 238 371 € Surface du lot 0,83 ha
Prix par ha 285 935,28 €
Prix 238 371 €
Prix par ha 285 935,28 €
Surface du lot 0,83 ha

Lot 13

Prix 392 707 € Surface du lot 2,02 ha
Prix par ha 194 859,60 €
Prix 392 707 €
Prix par ha 194 859,60 €
Surface du lot 2,02 ha

Lot 14

Prix 291 770 € Surface du lot 1,5 ha
Prix par ha 194 859,60 €
Prix 291 770 €
Prix par ha 194 859,60 €
Surface du lot 1,5 ha

Lot 7

Prix 307 542 € Surface du lot 1,61 ha
Prix par ha 190 942,82 €
Prix 307 542 €
Prix par ha 190 942,82 €
Surface du lot 1,61 ha

Lot 8

Prix 321 942 € Surface du lot 1,71 ha
Prix par ha 188 069,85 €
Prix 321 942 €
Prix par ha 188 069,85 €
Surface du lot 1,71 ha

LIENS

1 1

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

China King Chinois €€ 16 min. à pied
Domino’s - - 20 min. à pied
Baskin-robbins - - 20 min. à pied
Pizza Hut - - 20 min. à pied
Dunkin' Café - 20 min. à pied
Ledo Pizza - - 21 min. à pied
Starbucks Café USD 22 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 15 min. à pied
Weis Markets Supermarché 20 min. à pied
Hair Cuttery Coiffeur/Barbier/Spa 20 min. à pied
Verizon Télécoms sans fil 20 min. à pied
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 21 min. à pied
Giant Food Supermarché 25 min. à pied
Walgreens Pharmacie 25 min. à pied
Shore United Bank Banque 25 min. à pied

HÔTELS

Hilton Garden Inn
100 chambres
7 min en voiture
Quality Inn
59 chambres
10 min en voiture
Holiday Inn Express
100 chambres
17 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-245929
  • 01-246011
  • 01-246003
  • 01-246062
  • 01-246097
  • 01-245899
  • 01-245902
  • 01-245910
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 505 721 € Évaluation totale 2 505 721 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-245929
  • 01-246011
  • 01-246003
  • 01-246062
  • 01-246097
  • 01-245899
  • 01-245902
  • 01-245910
Évaluation du terrain
2 505 721 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 505 721 €

À PROPOS DU VENDEUR

Le ministère du Développement économique surveille les tendances économiques et s'efforce de mettre en œuvre des programmes commerciaux qui complètent le comté de Calvert. L'objectif du département est d'attirer et de retenir des entreprises fortes, saines et dynamiques de toutes tailles et de tous secteurs d'activité. Le ministère joue un rôle de catalyseur pour améliorer l'économie en promouvant un développement économique de qualité dans le cadre des paramètres définis par le plan global visant à : augmenter l'assiette fiscale commerciale, créer des emplois, conserver les entreprises, stimuler la croissance industrielle et commerciale et augmenter le nombre de visiteurs dans le comté. En créant de nouvelles possibilités, le Ministère reste sensible à l'environnement et aux intérêts et aux besoins de la communauté.
www.choosecalvert.com
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(410) 535-4583
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Nichole White
(410) 535-4583
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Dedicated professional with the Calvert County Department of Economic Development, where she supports initiatives that promote local business growth and community prosperity.
(443) 486-3982

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  • Nichole White
    Nichole White

  • ID de l’annonce: 29474065

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2012

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD 20657

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Patuxent Business Park Development Sites
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Patuxent Business Park Development Sites
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South Entrance Sign
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Entrance on Anchorage Lane
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Entrance on Anchorage Lane
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Homeport Court Entrance
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South Entrance
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South Entrance
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North Entrance
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North Entrance
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Anchorage Lane
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Anchorage Lane
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Anchorage Lane
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Anchorage Lane
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Anchorage Lane
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Homeport Court
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Homeport Court
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Homeport Court
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Patuxent Business Park Development Sites
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Homeport Court
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Patuxent Business Park Development Sites
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Patuxent Business Park Development Sites
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Utilities at Site 7
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Autre
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Patuxent Business Park Development Sites
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Patuxent Business Park Development Sites
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Patuxent Business Park Development Sites
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Patuxent Business Park Development Sites
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Drainage
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South Entrance & Site 2
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Site 2
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Site 7
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Site 8
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Site 8
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Site 12 & 9
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Cove Point LNG
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Cove Point LNG
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Sidewalks and Fire Hydrant
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Development
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Development
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Development
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Warehouse Development
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Chesapeake Hills Golf Course
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Chesapeake Hills Golf Course Clubhouse-050
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Chesapeake Hills Golf Course Clubhouse-053
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Patuxent Business Park Development Sites
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Golf Course
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Chesapeake Hills Golf Course
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Golf Course
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Chesapeake Hills Golf Course
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Nearby Starbucks in Lusby
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Nearby Shopping in Lusby
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(443) 486-3982 x

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