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44150 Ancenis-Saint-Géréon Bureau | 347 m² | À louer

44150 Ancenis-Saint-Géréon - Bureau à Louer - 347 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 347 m²
  • Négociable
  • 80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 27 767 € HT-HC/an 2 314 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 9 542 €
  • Dépôt de garantie : 9 542 €
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 12 492 € /an 1 041 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 347 m² Négociable 80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 27 767 € HT-HC/an 2 314 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
347 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,02 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 27 767 € HT-HC/an 2 314 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 347 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 9 542 €
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 12 492 € /an 1 041 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 542 €

APERÇU DU BIEN

Plateau de bureaux à louer d'environ 347 m² situé à Ancenis, au 1er étage d'un ensemble de bureaux. Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et du centre ville. Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...). DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - Plateau de bureaux d'environ 316 m² - Climatisation réversible - Arrivée fibre très haut débit disponible/ Baie de brassage - Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée - 23 places de parking extérieur - Sanitaires Loyer mensuel HT : 3 180 € + Charges mensuelles : 868 € Modalités de paiement : trimestriel d'avance Taxe foncière base 2023 : 3463 €/an Dépôt de garantie : 9543 € HT Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 9543 € Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 55 07 86 35

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  • ID de l’annonce: 38318000

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ce Bureau situé à 44150 Ancenis-Saint-Géréon est actuellement disponible à la louer. Contactez Locaux Bureaux Commerces pour plus d’informations.

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Bureau spacieux avec un sol en moquette, idéal pour un aménagement personnalisé.
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"44150 Ancenis-Saint-Géréon"

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