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80000 Amiens Local commercial | 50 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 50 m² | Négociable | 220,08 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 11 004 € HT-HC/an 917,00 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,60 € /an 0,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 650,00 € /an 54,17 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
A louer - Cellule commerciale neuve de 55 m² - Amiens Nous vous proposons à la location une cellule commerciale en construction de 55 m², développée au sein d'un ensemble à vocation commerciale bénéficiant d'une implantation stratégique à Amiens. Parfaitement adaptée à l'accueil d'une activité de commerce ou de services, cette surface se distingue par la qualité de son emplacement, sa forte visibilité ainsi que par son insertion dans un environnement dynamique, propice à l'implantation d'enseignes recherchant à la fois lisibilité, accessibilité et potentiel commercial. Ce local neuf constitue une opportunité d'implantation particulièrement qualitative pour tout utilisateur souhaitant bénéficier d'un outil immobilier moderne, valorisant et entièrement personnalisable selon son activité. Conditions financières : Loyer : 200 € HT-HC / m² / an Taxe foncière : environ 13 € / m² / an Charges : environ 30 € / m² / an Franchise de loyer possible selon nature du projet. Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Disponibilité : Nous contacter Pour toute information complémentaire, étude de projet ou organisation d'une visite, merci de nous contacter. Prestations : Parking commun de plus de 70 places, avec vidéosurveillance Trois accès au point de vente Cellule brute de béton, à aménager selon vos besoins Parking commun de plus de 70 places, avec vidéosurveillance Trois accès au point de vente Cellule brute de béton, à aménager selon vos besoins
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ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Amiens
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"80000 Amiens"
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