80090 Amiens Bureau | 70 m² | 200 000 € | À vendre

Enterprise Immobilier d'Entreprise Vente de plateaux de bureaux – Amiens Sud (Vallée des Vignes) Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'environ 70 m² chacun, idéalement situés au sein de la zone tertiaire dynamique d'Amiens Sud – Vallée des Vignes. Ces espaces lumineux et modulables constituent une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien situé. Description des lots : •Lot 1 : environ 70 m² de bureaux en R+3 avec un sous sol de 20 m2 en sous sol + 2 places de parking •Plateaux lumineux et facilement aménageables •Sous-sol dédié aux archives, pratique pour le stockage sécurisé •2 places de stationnement privative incluse par lot Accessibilité : •Accès rapide à la rocade (à 4 minutes) •Excellente desserte vers les principaux axes d'Amiens et sa périphérie Conditions de vente : •Prix de vente : 200 000 € hors droits hors honoraires (pour l'ensemble) Honoraires: 15 000 € HT à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 15 000 € •Disponibilité immédiate Les atouts du bien : •Emplacement stratégique en zone tertiaire reconnue •Surfaces flexibles adaptées à de nombreux usages professionnels •Potentiel d'investissement locatif intéressant •Environnement professionnel dynamique ?? Idéal pour : •entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs bureaux •investisseurs recherchant un rendement locatif en immobilier tertiaire ?? Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Accès PMR : OUI;Baie de brassage;Ascenseur;Climatisation réversible;Cloisons semi vitrées;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Goulottes périphériques - RJ45;Local technique;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Communs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Toiture : Terrasse. Accès livraison;Accès PMR ;Accès PMR : OUI;Baie de brassage;Ascenseur;Climatisation réversible;Cloisons semi vitrées;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Goulottes périphériques - RJ45;Local technique;Parking vélo / trotinette;Parking VL;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Communs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Toiture : Terrasse.