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80000 Amiens Local commercial 115 m² À vendre 200 000 € (1 739,13 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A vendre : murs bar / Restaurant au cœur d'Amiens
Idéalement situé entre la célèbre cathédrale et le centre-ville d'Amiens, venez découvrir ce très bel établissement de bar et restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
L'établissement offre environ 110 m² de surface exploitable, avec une capacité de 50 couverts en intérieur et 20 en terrasse (intérieure et extérieure).
Loyer mensuel : 1 980 € HT HC
Fermeture : 2 jours par semaine + 4 semaines par an
Exploitation : Ouvert depuis près de 10 ans, avec une très bonne rentabilité
Accompagnement possible du gérant pour la reprise
Idéal pour un jeune exploitant ou une première installation
Belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et touristique.
Possibilité d'achat des murs pour un exploitant investisseur.
Prix : 200.000 €
Honoraires de l'agence : 5% du montant de la cession. Prestations : Salariés 5, les dirigeant en SAS les salarier dans l'entreprise
Ancienneté des salariés
- Lilou 9 mois
- Hyacinthe 1 an et 1 mois
- Aymeric 1 an et 4 mois
- Tous en CDI
Cuisine :
Matariel Four Rational,
Saladette positif 3 portes
Frigo 1 porte 600L frigo roulant 3 portes positif, frigo roulant 3 portes négatifs ! Trancheuse, meubles de rangement,
Salle, Cave à vin 300 bouteilles mise en service, deux frigos bas positif ! 1 frigo bas 1 porte de service, machine à glaçon 50Kg , lave verre, une lave vaisselle cuisine,
Pas de dettes Zero
Accès PMR, Cuisine Siphon de sol et hotte d'extraction aux normes !
Salariés 5, les dirigeant en SAS les salarier dans l'entreprise
Ancienneté des salariés
- Lilou 9 mois
- Hyacinthe 1 an et 1 mois
- Aymeric 1 an et 4 mois
- Tous en CDI
Cuisine :
Matariel Four Rational,
Saladette positif 3 portes
Frigo 1 porte 600L frigo roulant 3 portes positif, frigo roulant 3 portes négatifs ! Trancheuse, meubles de rangement,
Salle, Cave à vin 300 bouteilles mise en service, deux frigos bas positif ! 1 frigo bas 1 porte de service, machine à glaçon 50Kg , lave verre, une lave vaisselle cuisine,
Pas de dettes Zero
Accès PMR, Cuisine Siphon de sol et hotte d'extraction aux normes !
Idéalement situé entre la célèbre cathédrale et le centre-ville d'Amiens, venez découvrir ce très bel établissement de bar et restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
L'établissement offre environ 110 m² de surface exploitable, avec une capacité de 50 couverts en intérieur et 20 en terrasse (intérieure et extérieure).
Loyer mensuel : 1 980 € HT HC
Fermeture : 2 jours par semaine + 4 semaines par an
Exploitation : Ouvert depuis près de 10 ans, avec une très bonne rentabilité
Accompagnement possible du gérant pour la reprise
Idéal pour un jeune exploitant ou une première installation
Belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et touristique.
Possibilité d'achat des murs pour un exploitant investisseur.
Prix : 200.000 €
Honoraires de l'agence : 5% du montant de la cession. Prestations : Salariés 5, les dirigeant en SAS les salarier dans l'entreprise
Ancienneté des salariés
- Lilou 9 mois
- Hyacinthe 1 an et 1 mois
- Aymeric 1 an et 4 mois
- Tous en CDI
Cuisine :
Matariel Four Rational,
Saladette positif 3 portes
Frigo 1 porte 600L frigo roulant 3 portes positif, frigo roulant 3 portes négatifs ! Trancheuse, meubles de rangement,
Salle, Cave à vin 300 bouteilles mise en service, deux frigos bas positif ! 1 frigo bas 1 porte de service, machine à glaçon 50Kg , lave verre, une lave vaisselle cuisine,
Pas de dettes Zero
Accès PMR, Cuisine Siphon de sol et hotte d'extraction aux normes !
Salariés 5, les dirigeant en SAS les salarier dans l'entreprise
Ancienneté des salariés
- Lilou 9 mois
- Hyacinthe 1 an et 1 mois
- Aymeric 1 an et 4 mois
- Tous en CDI
Cuisine :
Matariel Four Rational,
Saladette positif 3 portes
Frigo 1 porte 600L frigo roulant 3 portes positif, frigo roulant 3 portes négatifs ! Trancheuse, meubles de rangement,
Salle, Cave à vin 300 bouteilles mise en service, deux frigos bas positif ! 1 frigo bas 1 porte de service, machine à glaçon 50Kg , lave verre, une lave vaisselle cuisine,
Pas de dettes Zero
Accès PMR, Cuisine Siphon de sol et hotte d'extraction aux normes !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 500 €
|
3,51 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 500 €
|
3,51 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 3,51 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 3,51 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1950 - 1959
Prix
200 000 €
Prix par m²
1 739,13 €
1 1
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-
ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
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