80080 Amiens Industriel/Logistique À vendre

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?? **OPPORTUNITÉ UNIQUE À AMIENS – BÂTIMENT LOGISTIQUE NEUF DE 28.700 m² À VENDRE** ??
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous présente un **bâtiment logistique dernière génération**, actuellement en construction, situé à **Amiens**, au cœur d'un secteur stratégique et dynamique.
Une occasion rare d'investir dans un actif **moderne, performant et conçu pour répondre aux standards logistiques les plus exigeants**.
?? **Disponibilité : 12 mois après accord**
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### ?? **Caractéristiques principales**
* **Surface totale : 28.700 m²**
* Entrepôt **LC : 27.193 m²**
* Bureaux **LS : 1.395 m²**
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### ?? **Atouts majeurs**
* **26 quais de déchargement**
* **3 rampes de plain-pied**
* **Hauteur sous poutre : 11,40 m**
* **Résistance au sol : 5 T/m²**
* **Cour camions : 35 m minimum**
* Aire de béquillage en BA : **14 ml devant les quais**
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### ?? **Sécurité & Confort**
* Système incendie : **Sprinkler ESFR**, RIA, alarme incendie
* Chauffage hors gel (**+5°C par -7°C**)
* Autorisation **ICPE en cours d'obtention**
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### ?? **Stationnements**
* Parking poids lourds : **18 places**
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### ?? **Conditions**
* **Loyer annuel : Nous consulter**
* **Prix de vente : Nous consulter**
* Charges & taxe foncière : **à définir**
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? **Un emplacement stratégique, une conception de pointe et un bâtiment pensé pour booster vos performances logistiques.**
?? **Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser un rendez-vous :
03 22 500 800 – ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise** Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Béton

Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Type construction : Béton