80000 Amiens
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80000 Amiens Local commercial 476 m² 80 % Loué À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En EXCLUSIVITE chez ENTERPRISE Immobilier d'entreprise Amiens, sur la ville d'Amiens, au SUD de la Métropole sur le nouveau quartier INTERCAMPUS, un programme mixte neuf présentant 3 cellules commerciales avec vitrines sont disponibles à la la vente.
Sur un terrain en copropriété d'environ 3.424 m2, sont disponible à la vente, 3 cellules commerciales d'une superficie totale d'environ 475 m2 divisibles qui se décomposent comme suit:
- Lot 1 : 140 M2
- Lot 2 : 150 M2
- Lot 3 : 186 M2
Ces cellules commerciales à vendre se trouvent sur le début de la ZAC Intercampus qui regroupe :
- Commerces de proximité (fleuriste, opticien, carrefour express, assurance, pharmacie)
- Mutuelles, assurances, banques
- Université (UPJV)
- Sociétés en lien avec la Santé (Mipih)
- Mais également résidence étudiante, logements sociaux.
Est compris 2 places de parking par cellule en sous sol pour les salariés. Parking public sur la voie publique devant les locaux.
Disponible immédiatement.
Conditions financières :
Prix de vente cellule 1 : 322.000€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente cellule 2 : 345.00€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente cellule 3 : 472.800€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente global : 1.094.800€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires. Prestations : Les cellules sont livrées :
- Vitrines posées - Brute de béton
- Isolation entièrement livrée (plancher haut, plancher bas, murs et vitrines), Tableau électrique posé
- Attentes ventilation, eau, et évacuations, Attentes fibre optique, Attente du sol
Sur un terrain en copropriété d'environ 3.424 m2, sont disponible à la vente, 3 cellules commerciales d'une superficie totale d'environ 475 m2 divisibles qui se décomposent comme suit:
- Lot 1 : 140 M2
- Lot 2 : 150 M2
- Lot 3 : 186 M2
Ces cellules commerciales à vendre se trouvent sur le début de la ZAC Intercampus qui regroupe :
- Commerces de proximité (fleuriste, opticien, carrefour express, assurance, pharmacie)
- Mutuelles, assurances, banques
- Université (UPJV)
- Sociétés en lien avec la Santé (Mipih)
- Mais également résidence étudiante, logements sociaux.
Est compris 2 places de parking par cellule en sous sol pour les salariés. Parking public sur la voie publique devant les locaux.
Disponible immédiatement.
Conditions financières :
Prix de vente cellule 1 : 322.000€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente cellule 2 : 345.00€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente cellule 3 : 472.800€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires.
Prix de vente global : 1.094.800€ HT hors droits et honoraires soit un montant de 2.300€ HT/m2 hors droits hors honoraires. Prestations : Les cellules sont livrées :
- Vitrines posées - Brute de béton
- Isolation entièrement livrée (plancher haut, plancher bas, murs et vitrines), Tableau électrique posé
- Attentes ventilation, eau, et évacuations, Attentes fibre optique, Attente du sol
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
5 000 €
|
2,06 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 000 €
|
2,06 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 5 000 € |
| Annuel par m² | 2,06 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 000 € |
| Annuel par m² | 2,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020 - 2025
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 140 – 475 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 140 – 475 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 140 – 475 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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