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80000 Amiens Local d'activités À vendre 508 000 € (53,47 €/m²)
Notes sur la vente
Le programme se compose de 4 bâtiments en VEFA, divisibles jusqu'à 5 lots chacun. Les cellules sont disponibles à partir de 438 m² (répartition type : 79 % activité / 21 % bureaux sur deux niveaux). Chaque lot dispose d'une identité visuelle forte, d'un accès indépendant, d'un accès semi-remorque et de 5 places de parking privatives.
Répartition des surfaces (par cellule type) :
Activités (RDC) : 79 % de la surface (avec accès semi)
Bureaux (Étage) : 21 % de la surface (avec hall vitré indépendant)
Total programme : 9 500 m² sur un terrain de 19 073 m²
Environnement :
Secteur Renancourt / Amiens Ouest. Proximité directe des axes autoroutiers européens. Environnement mixte mêlant tertiaire et résidentiel (écoquartier de 500 habitants à terme).
Conditions financières :
Prix de vente (Fini/Open-space) : 1 350 € HT/m² HD
Prix de vente (Brut de béton) : 1 270 € HT/m² HD
Frais de notaire : Réduits à 2 % du prix de vente HT
TVA : 20 % récupérable en sus
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur
Livraison : 8 mois après signature de l'acte authentique
Options sur devis :
- Câblage courant fort et courant faible,
- Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés),
- Climatisation 2 ou 3 tubes. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Bardage extérieur isolé;Borne électrique VL;Charpente métallique;Chauffage : Electrique;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Isolation double peau;Isolation RT 2012;Issue de secours;Local technique;Parking VL;Résistance Dalle : 3 Tonnes/m2;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Revêtements Sol : Moquette;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Système d'alarme;Toiture : Bac Acier double peau;Type construction : Métallique.
Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Bardage extérieur isolé;Borne électrique VL;Charpente métallique;Chauffage : Electrique;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Isolation double peau;Isolation RT 2012;Issue de secours;Local technique;Parking VL;Résistance Dalle : 3 Tonnes/m2;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Revêtements Sol : Moquette;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Système d'alarme;Toiture : Bac Acier double peau;Type construction : Métallique.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 508 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 53,47 € | Surface utile brute | 9 500 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 508 000 € |
| Prix par m² | 53,47 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 9 500 m² |
À propos AMIENS, 80000
Située dans le département de la Somme, Amiens est la deuxième ville des Hauts-de-France après Lille. Au nord du bassin parisien, la ville bénéficie, à l'échelle de l'Europe de l'Ouest, d'une situation géographique privilégiée de par sa proximité avec Paris, Londres et Bruxelles. Au carrefour de grands axes de circulation de niveau européen. Ce programme profite d'une situation géographique idéale grâce à son accessibilité directe via les autoroutes A16 et A29 et sa gare située au centre ville d'Amiens. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : - Un écoquartier à proximité directe avec des espaces paysagers et boisés, sans doute la plus belle vue sur Amiens, - 500 habitants à terme grâce à une offre de logements importante. Le Parc Spirit de Renancourt se situe sur une zone d'aménagement concerté à Amiens (80) Spirit va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant : - Terrain de 19 073 m2 avec une surface de plancher de 9 500 m2, - 4 Bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 5 lots, - Divisibilité à partir de 438 m2 (21% de bureaux, 79 % d'activité), - 5 places pkg/cellule, - 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif. Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente Planning : Livraison 8 mois après la signature de l'acte authentique. Prix de vente : - 1.350 € HT/m2 Hors Droits (Livraison en Open-Space : sol posé, murs peints, faux plafonds), - 1.270 € HT/m2 Hors Droits (Livraison brut de béton et fluides en attentes) Options sur devis : - Câblage courant fort et courant faible, - Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés), - Climatisation 2 ou 3 tubes. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Bardage extérieur isolé;Borne électrique VL;Charpente métallique;Chauffage : Electrique;Courant faible;Courant fort;Dalle béton;Eclairages : Faux Plafond;Fibre optique;Isolation double peau;Isolation RT 2012;Issue de secours;Local technique;Parking VL;Résistance Dalle : 3 Tonnes/m2;Revêtements Sol : Carrelage;Revêtements Sol : Linoléum PVC;Revêtements Sol : Moquette;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif ;Système d'alarme;Toiture : Bac Acier double peau;Type construction : Métallique.
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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
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"80000 Amiens"
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