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76920 Amfreville-la-Mi-Voie Local commercial | 280–700 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Cellule 1 | 280 m² | 6-10 Ans | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau Cellule 2 | 420 m² | 6-10 Ans | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 52 500 € HT-HC/an 4 375 € HT-HC/mois |
RDC, bureau Cellule 1
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Droit d’entrée : 15 000 €
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,95 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 627 € /an 302,27 € /mois
RDC, bureau Cellule 2
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Droit d’entrée : 15 000 €
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Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 520 € /an 210,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,95 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 441 € /an 453,40 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 700 m² | Surface commerciale utile | 700 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 700 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 700 m² |
À propos du bien
Opportunité rare à saisir à Amfreville-la-Mi-Voie ! Bâtiment commercial/d'activité à vendre, idéalement situé, offrant une surface spacieuse, lumineuse et modulable. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. En pleine visibilité sur un axe à fort passage (13 000 passages / jour), deux locaux commerciaux disponibles à la location, disposant de 30 places de parking, d'un accès livraison et OM, et d'un espace extérieur technique commun. Immeuble indépendant Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Emplacement stratégique entre Rouen Centre et le Sud de son agglomération / A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre. Belle Visibilité sur un axe passant. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Droit d'entrée de 15.000 euros
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Arthur Loyd Rouen
Présenté par
"76920 Amfreville-la-Mi-Voie"
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