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American Legion Blvd Lot | Terrain commercial | 19,64 ha | À vendre | 4 252 094 € | Danville, VA 24540

American Legion Blvd, Danville, VA 24540

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime frontage on E Franklin Turnpike with strong visibility.
  • Subdividable acreage offers flexible development options.
  • Zoned HRC, ideal for retail, service, and mixed-use.
  • Easy access to regional highways and infrastructure.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on East Franklin Turnpike Expressway ensuring high visibility and accessibility for commercial enterprises. Less than 8 miles from four major industrial parks: Airside Industrial Park, Cane Creek Centre, Cyber Park, and Riverview Industrial Park. Ideal for retail and commercial developments. Opportunity Zone offers potential tax incentives for investors and developers. The option to subdivide the land allows for tailored development opportunities to suit specific needs.
Ideal for retail businesses, restaurant establishments, mixed-use developments, warehousing and distribution centers, and industrial facilities.
Across from the View at Franklin Apartment complex. Recently built and opened in 2025. Currently 140 apartments with 100 more to be built.
Less than 7 miles from Caesar's Casino.

PIÈCES JOINTES

Danville Industrial Parks

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 252 094 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 19,64 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HRC - Highway Retail Commercial
Prix 4 252 094 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 19,64 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage HRC - Highway Retail Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 252 094 € Surface du lot 19,64 ha
Prix par ha 216 500,51 €
Prix 4 252 094 €
Prix par ha 216 500,51 €
Surface du lot 19,64 ha

+/- 48.53 AC of land for sale. 2,700 +/- feet of road frontage with commercial entrance. Zoned HRC. Water, Sewer, & Gas on site. Located in the Opportunity Zone. Land can be subdivided.

DESCRIPTION

Positioned along the highly visible E Franklin Turnpike corridor, this expansive 48.53-acre parcel offers a rare opportunity for developers and investors seeking a prime commercial footprint in Danville City. Zoned HRC (Highway Retail Commercial), the site is ideally suited for a wide range of retail, service, and mixed-use developments. With excellent frontage and strong visibility, the property benefits from high traffic counts and direct access to one of the city’s most traveled thoroughfares.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 73488
  • 73226
  • 73228
  • 78462
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 26 219 € Évaluation totale 26 219 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 73488
  • 73226
  • 73228
  • 78462
Évaluation du terrain
26 219 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
26 219 €
(434) 250-6821

CONTACT

  • Richard Jones
    Richard Jones
  • D&R Jones LLC

  • ID de l’annonce: 37141298

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: American Legion Blvd, Danville, VA 24540

Ce Terrain situé à American Legion Blvd, Danville, VA 24540 est actuellement disponible à la vente. Contactez D&R Jones LLC pour plus d’informations.

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