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  • 789 m²
  • 3/6/9
  • 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 79 713 € HT-HC/an 6 643 € HT-HC/mois
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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 156 € /an 263,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
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  • 3/6/9
  • 102,51 € HT-HC/m²/an 8,54 € HT-HC/m²/mois 85 186 € HT-HC/an 7 099 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 789 m² 3/6/9 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 79 713 € HT-HC/an 6 643 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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Surface
789 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 79 713 € HT-HC/an 6 643 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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831 m²
Durée
3/6/9
Loyer
102,51 € HT-HC/m²/an 8,54 € HT-HC/m²/mois 85 186 € HT-HC/an 7 099 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface 789 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 156 € /an 263,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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Surface 831 m²
Durée 3/6/9
Loyer 102,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 324 € /an 277,00 € /mois
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Aperçu du bien

VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km du péage Villefranche sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 827 m² divisibles en 2 lots à partir de 871 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. Locaux bruts à aménager, fluides en attente. A SAISIR ! AMBERIEUX (69480) - Locaux d'Activités de 1 827 m² divisibles à partir de 871 m² - A LOUER Site clos et sécurisé Portail motorisé Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton Stationnements pré-équipés IRVE Nombreux parkings Façades vitrées, bardage effet bois Hauteur sous poutre de 7 m Charge au sol RDC : 2,5T/m² Puissance électrique : 120 kVA Locaux bruts à aménager, fluides en attente Escalier d'accès à la mezzanine Mezzanine non aménagée Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6, A46 Route D306 SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 827 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39953309

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69480 Ambérieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 831 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 125 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 956 Immédiate 102,51 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Activités 789 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 82 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 871 Immédiate 101,03 HT/HC/m²/an 4 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 1 827 m²
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