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69480 Ambérieux Local d’activités | 871–1 827 m² | À louer
Informations principales
- Visibilité directe A46
- Accès zone Pierres Dorées
- Architecture soignée
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace propose une configuration fonctionnelle pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois de la hauteur, de l’accessibilité et des zones dédiées au stockage ou à la présentation. La présence d’une mezzanine offre une solution modulable permettant l’installation de bureaux, d’un showroom ou d’un espace technique selon les besoins de l’occupant. L’accès par porte sectionnelle facilite la gestion des flux logistiques et assure une circulation fluide pour les véhicules utilitaires. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à une architecture mêlant vitrages et bardages soignés, contribuant à valoriser l’activité et l’image de l’entreprise. La configuration de l’espace permet d’envisager différentes organisations internes tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement immédiat, majoritairement tourné vers des activités artisanales et industrielles, assure un cadre professionnel cohérent et adapté à une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Mezzanine modulable
- Luminosité naturelle
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 694 € /an 557,80 € /mois
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle accès facile
L’espace propose une configuration fonctionnelle pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois de la hauteur, de l’accessibilité et des zones dédiées au stockage ou à la présentation. La présence d’une mezzanine offre une solution modulable permettant l’installation de bureaux, d’un showroom ou d’un espace technique selon les besoins de l’occupant. L’accès par porte sectionnelle facilite la gestion des flux logistiques et assure une circulation fluide pour les véhicules utilitaires. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à une architecture mêlant vitrages et bardages soignés, contribuant à valoriser l’activité et l’image de l’entreprise. La configuration de l’espace permet d’envisager différentes organisations internes tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement immédiat, majoritairement tourné vers des activités artisanales et industrielles, assure un cadre professionnel cohérent et adapté à une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Mezzanine modulable
- Luminosité naturelle
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 098 € /an 508,20 € /mois
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle accès facile
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 2 | 956 m² | 3-9 Ans | 102,51 € HT-HC/m²/an 8,54 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 3 | 871 m² | 3-9 Ans | 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 102,51 € HT-HC/m²/an 8,54 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
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Loyer
|
| 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface | 956 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
102,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace propose une configuration fonctionnelle pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois de la hauteur, de l’accessibilité et des zones dédiées au stockage ou à la présentation. La présence d’une mezzanine offre une solution modulable permettant l’installation de bureaux, d’un showroom ou d’un espace technique selon les besoins de l’occupant. L’accès par porte sectionnelle facilite la gestion des flux logistiques et assure une circulation fluide pour les véhicules utilitaires. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à une architecture mêlant vitrages et bardages soignés, contribuant à valoriser l’activité et l’image de l’entreprise. La configuration de l’espace permet d’envisager différentes organisations internes tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement immédiat, majoritairement tourné vers des activités artisanales et industrielles, assure un cadre professionnel cohérent et adapté à une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 694 € /an 557,80 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Mezzanine modulable
- Porte sectionnelle accès facile
- Luminosité naturelle
RDC – 3
| Surface | 871 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
101,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace propose une configuration fonctionnelle pensée pour accueillir des activités nécessitant à la fois de la hauteur, de l’accessibilité et des zones dédiées au stockage ou à la présentation. La présence d’une mezzanine offre une solution modulable permettant l’installation de bureaux, d’un showroom ou d’un espace technique selon les besoins de l’occupant. L’accès par porte sectionnelle facilite la gestion des flux logistiques et assure une circulation fluide pour les véhicules utilitaires. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à une architecture mêlant vitrages et bardages soignés, contribuant à valoriser l’activité et l’image de l’entreprise. La configuration de l’espace permet d’envisager différentes organisations internes tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement immédiat, majoritairement tourné vers des activités artisanales et industrielles, assure un cadre professionnel cohérent et adapté à une large variété d’usages.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 6 098 € /an 508,20 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Mezzanine modulable
- Porte sectionnelle accès facile
- Luminosité naturelle
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe à proximité immédiate de l’autoroute A46, au sein de la zone Beaujolais Pierres Dorées. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et image de marque. L’architecture soignée intègre des façades alternant vitrages et bardage effet bois, donnant au site une identité qualitative et contemporaine. L’environnement est principalement orienté vers les activités artisanales et industrielles, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux principaux pôles économiques du secteur. Le bâtiment propose des espaces modulables, permettant d’adapter les aménagements selon les besoins des utilisateurs. Les prestations comprennent notamment une hauteur confortable, une porte sectionnelle dimensionnée pour les activités nécessitant des flux logistiques et des espaces en mezzanine permettant de diversifier les usages. Le site offre également une bonne luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en façade et son implantation dégagée. Le secteur bénéficie d’une desserte satisfaisante en transports en commun, avec des arrêts situés dans un rayon d’environ trente minutes de marche. L’environnement immédiat est calme et fonctionnel, conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois praticité et visibilité depuis les axes majeurs. Le bâtiment est disponible immédiatement et constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre soigné au cœur du Beaujolais Pierres Dorées.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Kortis
"69480 Ambérieux"
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