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69480 Ambérieux Local d’activités | 356–3 198 m² | À louer
Informations principales
- Visibilité directe A46
- Accès rapide axes autoroutiers
- Site clos sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 4 060 € /an 338,32 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux bruts aménageables
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 824 € /an 318,66 € /mois
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux bruts aménageables
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 484 € /an 290,32 € /mois
- Comprend 165 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux bruts aménageables
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 8 mètres
- Cour
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 424 € /an 118,66 € /mois
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux bruts aménageables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule Lot 1 | 1 015 m² | 3/6/9 | 103,45 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 105 002 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule Lot 2 | 956 m² | 3/6/9 | 102,30 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 97 799 € HT-HC/an 8 150 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule Lot 3 | 871 m² | 3/6/9 | 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 87 997 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule Lot 5 | 356 m² | 3/6/9 | 103,93 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 36 999 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule Lot 1
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 103,45 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 105 002 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lot 2
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 102,30 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 97 799 € HT-HC/an 8 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lot 3
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,03 € HT-HC/m²/an 8,42 € HT-HC/m²/mois 87 997 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lot 5
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 103,93 € HT-HC/m²/an 8,66 € HT-HC/m²/mois 36 999 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lot 1
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,45 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 4 060 € /an 338,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Locaux bruts aménageables
- Parkings disponibles
RDC – Cellule Lot 2
| Surface | 956 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
102,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 824 € /an 318,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Locaux bruts aménageables
- Parkings disponibles
RDC – Cellule Lot 3
| Surface | 871 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 484 € /an 290,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 165 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Locaux bruts aménageables
- Parkings disponibles
RDC – Cellule Lot 5
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble propose plusieurs cellules modulables pouvant accueillir des activités nécessitant de vastes volumes libres et des zones de travail annexes. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied grâce à une large porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les espaces sont livrés bruts, permettant une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant. Les zones en rez-de-chaussée intègrent également des surfaces aménageables en bureaux ou mezzanines, offrant une configuration flexible et adaptée à de nombreux usages professionnels. Les hauteurs importantes assurent une grande polyvalence pour des activités variées.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 424 € /an 118,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 92 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Locaux bruts aménageables
- Parkings disponibles
Aperçu du bien
Le site se situe au sein de la ZAC d'Ambérieux, dans un environnement dédié aux entreprises et directement connecté aux grands axes autoroutiers. Il bénéficie d’une visibilité attractive depuis l’A46, renforçant la présence commerciale ou logistique des occupants. Le bâtiment indépendant est entièrement clos et accessible par un portail motorisé, garantissant un niveau de sécurité adapté aux activités professionnelles. Les sols sont conçus pour supporter des charges importantes, et les hauteurs sous poutre confortables améliorent la maniabilité des équipements. Les gares et les principales autoroutes de l'agglomération lyonnaise sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements et les échanges avec l’ensemble de la région.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69480 Ambérieux"
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