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69480 Ambérieux Local d’activités | 870–2 783 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec nombreux parkings et IRVE
- Qualité architecturale avec murs rideaux et design moderne
- Visibilité exceptionnelle le long de l’A46
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce bâtiment d’activités propose une surface totale de 1 827 m², divisible à partir de 871 m². Les plateaux sont livrés bruts à aménager, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous poutre de 7 mètres, une charge au sol de 2,5 T/m² et une mezzanine accessible par escalier. Une porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton facilite les opérations logistiques, tandis qu’une puissance électrique de 120 kVA garantit la performance des installations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 125 m² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Ce bâtiment d’activités propose une surface totale de 1 827 m², divisible à partir de 871 m². Les plateaux sont livrés bruts à aménager, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous poutre de 7 mètres, une charge au sol de 2,5 T/m² et une mezzanine accessible par escalier. Une porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton facilite les opérations logistiques, tandis qu’une puissance électrique de 120 kVA garantit la performance des installations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 2 | 956 m² | 3/6/9 | 102,30 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 97 799 € HT-HC/an 8 150 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 3 | 870 m² | 3/6/9 | 101,15 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 2
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 102,30 € HT-HC/m²/an 8,53 € HT-HC/m²/mois 97 799 € HT-HC/an 8 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 3
| Surface |
| 870 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 101,15 € HT-HC/m²/an 8,43 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 2
| Surface | 956 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
102,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment d’activités propose une surface totale de 1 827 m², divisible à partir de 871 m². Les plateaux sont livrés bruts à aménager, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous poutre de 7 mètres, une charge au sol de 2,5 T/m² et une mezzanine accessible par escalier. Une porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton facilite les opérations logistiques, tandis qu’une puissance électrique de 120 kVA garantit la performance des installations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 125 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
RDC – Cellule 3
| Surface | 870 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
101,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment d’activités propose une surface totale de 1 827 m², divisible à partir de 871 m². Les plateaux sont livrés bruts à aménager, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous poutre de 7 mètres, une charge au sol de 2,5 T/m² et une mezzanine accessible par escalier. Une porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton facilite les opérations logistiques, tandis qu’une puissance électrique de 120 kVA garantit la performance des installations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Implanté sur un terrain de 25 370 m², ce site indépendant bénéficie d’une visibilité premium le long de l’A46, un atout stratégique pour les entreprises. L’ensemble est clos et sécurisé, avec des stationnements pré-équipés IRVE et de nombreux parkings pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La qualité architecturale se distingue par des murs rideaux et des prestations modernes, garantissant confort et image valorisante pour les occupants.
Faits sur l’installation manufacture légère
Présenté par
"69480 Ambérieux"
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