33440 Ambarès-et-Lagrave Local d’activités | 50–410 m² | À louer

Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans ! Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Parking commun . Immeuble moderne . Locaux livrés brut . Structure : agglo . Hauteur sous plafond : 5,50m . Sol : dalle béton . Charge au sol : 500 kg /m² . Mezzanine d'environ 35 m² . Plancher béton . Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m² . Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Accès véhicules légers et petits porteurs . . Site clos fermé par portail électrique coulissant . Tarif bleu . Sanitaires privatifs Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : Route A10 Sortie 42