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Alzira, Valencia 46600 Local commercial | 851 m² | À louer
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Informations principales
- Locker Room.
- Elevator.
- Heating.
- Water.
- A/A.
- Hoists.
- Air-Conditioning.
- Trifasica.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 851 m² | Négociable | 70,50 € /m²/an INCL 5,87 € /m²/mois INCL 59 995 € /an INCL 5 000 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 851 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 851 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Se vende y alquila este espectacular local comercial en pleno centro de Alzira, en la Plaza del Mercat, una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad. Este local, que anteriormente funcionaba como supermercado, ofrece un espacio único y versátil, ideal para todo tipo de negocios que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso... Con una superficie total de 851 m2 distribuidos en 2 plantas, el local se adapta a diversas posibilidades comerciales. La planta inferior cuenta con 480 m2, mientras que la planta superior ofrece 370 m2, lo que permite una gran flexibilidad para distribuir el espacio según las necesidades del negocio. Las 2 plantas están conectadas mediante escaleras además de un ascensor y un montacargas, facilitando el acceso entre los niveles y mejorando la operatividad del local... El local dispone de 2 amplios baños y vestuarios, lo que proporciona comodidad tanto para los clientes como para el personal. Su diseño y distribución permiten una amplia variedad de usos, desde tiendas y comercios hasta oficinas, sin olvidar su potencial para ser transformado en un espacio innovador para otros tipos de servicios... Ubicado en una zona con alta concurrencia de personas a todas horas del día, este local se encuentra rodeado de comercios, oficinas y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad. Además, la cercanía a otras zonas de interés y la facilidad de acceso mediante transporte público o vehículos particulares convierten esta propiedad en una opción atractiva para cualquier emprendedor que desee establecerse en una de las mejores ubicaciones de Alzira... Agencia Registrada con el N.º 1009, en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro)...
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"Alzira, Valencia 46600"
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