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Zona empresarial Industriel/Logistique | 15 500–65 000 m² | 4 étoiles | À louer | Alzira, Valencia 46600
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Informations principales
- Parcela preparada para desarrollo llave en mano con estándares premium de diseño
- Ubicación estratégica con conexión directa a la A7 y acceso inmediato al corredor mediterráneo.
- Gran capacidad de almacenaje: hasta 206.000 pallets.
- Proyecto orientado a obtener certificación BREEAM Very Good con enfoque sostenible.
- Proximidad a Valencia y a su puerto comercial, optimizando operaciones de importación y exportación.
- Playa de maniobra de 35 metros.
Caractéristiques
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Una oportunidad logística única en el Polígono Industrial El Plà, en Alzira (Valencia): un desarrollo "llave en mano" sobre una parcela de 101.400 m2, ideal para operadores logísticos, empresas industriales o del sector e-commerce que busquen establecerse en una ubicación estratégica dentro del arco mediterráneo. Este enclave logístico ofrece alta conectividad, acceso directo a los principales corredores de transporte y proximidad a uno de los puertos más importantes de Europa. El proyecto ha sido concebido con un diseño modular y totalmente personalizable, permitiendo el desarrollo de plataformas logísticas desde 15.500 m2 hasta 65.000 m2, adaptadas a las necesidades operativas de cada cliente. A tan solo 3 km de la A-7 (autovía del Mediterráneo) y a 25 minutos del puerto de Valencia, esta ubicación es idónea tanto para la distribución regional, nacional e internacional como para actividades de última milla. La parcela permite una edificación de hasta 65.000 m2 y cuenta con una amplia variedad de configuraciones posibles, garantizando eficiencia y escalabilidad. El proyecto incluye soluciones sostenibles y tecnología de última generación, como iluminación LED, carga fotovoltaica instalada (hasta 100 kW por edificio) y cargadores eléctricos (10 por módulo), cumpliendo con los estándares más exigentes del mercado. Desde el punto de vista técnico, el desarrollo ofrece una altura libre de 11 metros, hasta 78 muelles de carga, plataformas de maniobra de 35 metros, y una capacidad de almacenaje de hasta 206.000 pallets. Las oficinas, disponibles entre 288 m2 y 1.152 m2, completan un conjunto de características orientadas a optimizar tanto las operaciones logísticas como los servicios corporativos. En definitiva, se trata de una propuesta única y flexible, pensada para compañías que buscan una plataforma moderna, eficiente, sostenible y estratégicamente ubicada en uno de los principales corredores logísticos del sur de Europa.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 78 quais de chargement
- Toilettes privées
- Diferentes módulos desde 15.500 m2.
- Superficie de parcela de 101.400 m2.
- Comprend 1 152 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espectacular proyecto "llave en mano".
- Hasta 78 muelles de carga.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 15 500 – 65 000 m² | Négociable | 57,60 € /m²/an EXCL 4,80 € /m²/mois EXCL 3 743 710 € /an EXCL 311 976 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2027 |
RDC
| Surface |
| 15 500 – 65 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 57,60 € /m²/an EXCL 4,80 € /m²/mois EXCL 3 743 710 € /an EXCL 311 976 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2027 |
RDC
| Surface | 15 500 – 65 000 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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57,60 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2027 |
Una oportunidad logística única en el Polígono Industrial El Plà, en Alzira (Valencia): un desarrollo "llave en mano" sobre una parcela de 101.400 m2, ideal para operadores logísticos, empresas industriales o del sector e-commerce que busquen establecerse en una ubicación estratégica dentro del arco mediterráneo. Este enclave logístico ofrece alta conectividad, acceso directo a los principales corredores de transporte y proximidad a uno de los puertos más importantes de Europa. El proyecto ha sido concebido con un diseño modular y totalmente personalizable, permitiendo el desarrollo de plataformas logísticas desde 15.500 m2 hasta 65.000 m2, adaptadas a las necesidades operativas de cada cliente. A tan solo 3 km de la A-7 (autovía del Mediterráneo) y a 25 minutos del puerto de Valencia, esta ubicación es idónea tanto para la distribución regional, nacional e internacional como para actividades de última milla. La parcela permite una edificación de hasta 65.000 m2 y cuenta con una amplia variedad de configuraciones posibles, garantizando eficiencia y escalabilidad. El proyecto incluye soluciones sostenibles y tecnología de última generación, como iluminación LED, carga fotovoltaica instalada (hasta 100 kW por edificio) y cargadores eléctricos (10 por módulo), cumpliendo con los estándares más exigentes del mercado. Desde el punto de vista técnico, el desarrollo ofrece una altura libre de 11 metros, hasta 78 muelles de carga, plataformas de maniobra de 35 metros, y una capacidad de almacenaje de hasta 206.000 pallets. Las oficinas, disponibles entre 288 m2 y 1.152 m2, completan un conjunto de características orientadas a optimizar tanto las operaciones logísticas como los servicios corporativos. En definitiva, se trata de una propuesta única y flexible, pensada para compañías que buscan una plataforma moderna, eficiente, sostenible y estratégicamente ubicada en uno de los principales corredores logísticos del sur de Europa.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Comprend 1 152 m² d’espace de bureau dédié
- 78 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Diferentes módulos desde 15.500 m2.
- Espectacular proyecto "llave en mano".
- Superficie de parcela de 101.400 m2.
- Hasta 78 muelles de carga.
Aperçu du bien
Parcela prime destinada al desarrollo de un edificio llave en mano de última generación en el polígono industrial El Plà (Alzira) en Valencia, ideal para operadores logísticos o industriales que buscan eficiencia operativa, sostenibilidad y una ubicación estratégica. Con una superficie total de 101.400 m2 y la capacidad para albergar hasta 65.000 m2 de construcción de alto rendimiento, el activo ofrece un marco excepcional para proyectos que requieren personalización completa, escalabilidad y estándares superiores de calidad. El futuro desarrollo está diseñado para obtener la certificación BREEAM Very Good, lo que garantiza un inmueble energéticamente eficiente, respetuoso con el medio ambiente y alineado con los criterios ESG más demandados por las grandes corporaciones y fondos internacionales. La ubicación representa uno de los principales atractivos de la parcela: se sitúa a tan solo 25 minutos al sur de Valencia y del Puerto, uno de los más relevantes del Mediterráneo para tráfico de contenedores, lo que favorece significativamente los tiempos y costes de distribución. Está conectada directamente con la autopista A7, principal eje vertebrador del arco mediterráneo, facilitando el acceso rápido a los principales corredores logísticos, áreas industriales consolidadas y centros de consumo tanto nacionales como internacionales. La zona presenta una combinación de disponibilidad de mano de obra, infraestructuras modernas y una creciente demanda de espacios logísticos clase A, consolidándola como un enclave altamente competitivo para operadores de gran escala.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Société non fournie
Zona empresarial
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