60000 Allonne Industriel/Logistique | 9 994–31 224 m² | À louer

Situé dans la zone sud de Beauvais, à proximité immédiate de l’autoroute A16, cet entrepôt rénové de 30 943 m² est proposé à la location par BtoB Immo. Le bâtiment est divisible à partir de 9 994 m², avec une disponibilité immédiate. Il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un aménagement fonctionnel, le tout sur une emprise foncière de 78 000 m². L’entrepôt dispose de la certification environnementale BREEAM Very Good et bénéficie d’autorisations ICPE (1510, 2663, 2925). Construit en 1997 et récemment réhabilité, l’ensemble immobilier est composé de plusieurs cellules de stockage et de surfaces de bureaux modernes. L’entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9,70 m, d'une charpente en béton, d'une toiture isolée, d’un bardage double peau avec soubassement en parpaing, et d'une dalle béton de 5 tonnes/m². Il est équipé de 25 quais neufs pour les livraisons, de deux accès de plain-pied, d’un système de chauffage par aérothermes au gaz de ville, d’un éclairage LED à détection de présence, de trappes de désenfumage, de RIA, de détection incendie et d’une gestion technique centralisée. Les bureaux sont répartis sur plusieurs lots et bénéficient de prestations de qualité : structure en béton, huisseries en PVC double vitrage, faux plafonds avec luminaires encastrés, sols carrelés, lino ou moquette selon les niveaux, climatisation réversible, réseau RJ45, fibre optique, local informatique climatisé avec plancher technique, sanitaires H/F et PMR, vestiaires avec sept douches, infirmerie et cuisine aménagée. Le site est entièrement clos, sécurisé par un poste de garde à l’entrée, un système de surveillance, une alarme et un réseau sprinkler. Il comprend 145 places de parking VL ainsi que 16 bornes de recharge pour véhicules électriques. L’ensemble est adapté à la circulation poids lourds et dispose d’une aire de manœuvre. Les loyers sont proposés à partir de 51 € HT-HC/m²/an dans le cadre d’un bail dérogatoire, ou à 49 € HT-HC/m²/an en bail commercial. Le loyer mensuel débute à partir de 42 475 € HT-HC pour les surfaces minimales. Les honoraires preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT/HC. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement d’avance. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILAT. Le régime fiscal applicable est celui de la TVA.

Situé dans la zone sud de Beauvais, à proximité immédiate de l’autoroute A16, cet entrepôt rénové de 30 943 m² est proposé à la location par BtoB Immo. Le bâtiment est divisible à partir de 9 994 m², avec une disponibilité immédiate. Il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un aménagement fonctionnel, le tout sur une emprise foncière de 78 000 m². L’entrepôt dispose de la certification environnementale BREEAM Very Good et bénéficie d’autorisations ICPE (1510, 2663, 2925). Construit en 1997 et récemment réhabilité, l’ensemble immobilier est composé de plusieurs cellules de stockage et de surfaces de bureaux modernes. L’entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9,70 m, d'une charpente en béton, d'une toiture isolée, d’un bardage double peau avec soubassement en parpaing, et d'une dalle béton de 5 tonnes/m². Il est équipé de 25 quais neufs pour les livraisons, de deux accès de plain-pied, d’un système de chauffage par aérothermes au gaz de ville, d’un éclairage LED à détection de présence, de trappes de désenfumage, de RIA, de détection incendie et d’une gestion technique centralisée. Les bureaux sont répartis sur plusieurs lots et bénéficient de prestations de qualité : structure en béton, huisseries en PVC double vitrage, faux plafonds avec luminaires encastrés, sols carrelés, lino ou moquette selon les niveaux, climatisation réversible, réseau RJ45, fibre optique, local informatique climatisé avec plancher technique, sanitaires H/F et PMR, vestiaires avec sept douches, infirmerie et cuisine aménagée. Les loyers sont proposés à partir de 51 € HT-HC/m²/an dans le cadre d’un bail dérogatoire, ou à 49 € HT-HC/m²/an en bail commercial. Le loyer mensuel débute à partir de 42 475 € HT-HC pour les surfaces minimales. Les honoraires preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT/HC. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement d’avance. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILAT. Le régime fiscal applicable est celui de la TVA. Le site est entièrement clos, sécurisé par un poste de garde à l’entrée, un système de surveillance, une alarme et un réseau sprinkler. Il comprend 145 places de parking VL ainsi que 16 bornes de recharge pour véhicules électriques. L’ensemble est adapté à la circulation poids lourds et dispose d’une aire de manœuvre.

Situé dans la zone sud de Beauvais, à proximité immédiate de l’autoroute A16, cet entrepôt rénové de 30 943 m² est proposé à la location par BtoB Immo. Le bâtiment est divisible à partir de 9 994 m², avec une disponibilité immédiate. Il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un aménagement fonctionnel, le tout sur une emprise foncière de 78 000 m². L’entrepôt dispose de la certification environnementale BREEAM Very Good et bénéficie d’autorisations ICPE (1510, 2663, 2925). Construit en 1997 et récemment réhabilité, l’ensemble immobilier est composé de plusieurs cellules de stockage et de surfaces de bureaux modernes. L’entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9,70 m, d'une charpente en béton, d'une toiture isolée, d’un bardage double peau avec soubassement en parpaing, et d'une dalle béton de 5 tonnes/m². Il est équipé de 25 quais neufs pour les livraisons, de deux accès de plain-pied, d’un système de chauffage par aérothermes au gaz de ville, d’un éclairage LED à détection de présence, de trappes de désenfumage, de RIA, de détection incendie et d’une gestion technique centralisée. Les bureaux sont répartis sur plusieurs lots et bénéficient de prestations de qualité : structure en béton, huisseries en PVC double vitrage, faux plafonds avec luminaires encastrés, sols carrelés, lino ou moquette selon les niveaux, climatisation réversible, réseau RJ45, fibre optique, local informatique climatisé avec plancher technique, sanitaires H/F et PMR, vestiaires avec sept douches, infirmerie et cuisine aménagée. Les loyers sont proposés à partir de 51 € HT-HC/m²/an dans le cadre d’un bail dérogatoire, ou à 49 € HT-HC/m²/an en bail commercial. Le loyer mensuel débute à partir de 42 475 € HT-HC pour les surfaces minimales. Les honoraires preneur représentent 15 % HT du loyer annuel HT/HC. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement d’avance. L’indexation annuelle est basée sur l’indice ILAT. Le régime fiscal applicable est celui de la TVA. Le site est entièrement clos, sécurisé par un poste de garde à l’entrée, un système de surveillance, une alarme et un réseau sprinkler. Il comprend 145 places de parking VL ainsi que 16 bornes de recharge pour véhicules électriques. L’ensemble est adapté à la circulation poids lourds et dispose d’une aire de manœuvre.