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26300 Alixan Bureau | 199–1 006 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 199 – 1 006 m²
  • Négociable
  • 165,07 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 166 060 € HT-HC/an 13 838 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 30 180 € /an 2 515 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 120 € /an 1 677 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 199 – 1 006 m² Négociable 165,07 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 166 060 € HT-HC/an 13 838 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
199 – 1 006 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,07 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 166 060 € HT-HC/an 13 838 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 199 – 1 006 m²
Durée Négociable
Loyer 165,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 30 180 € /an 2 515 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 20 120 € /an 1 677 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Plateau de bureaux neufs de 1006 m2 situé au rez-de-chaussée dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible. Locaux livrés en Open Space, bureaux traversants avec portes fenêtres donnant accés sur la rue et le jardin, stores occultants. Grande hauteur sous faux pafond 3.29m Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PMR à chaque niveau. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation en toiture. Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables). Prestations - équipements : - Type de bail : Sous-Location - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37794055

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26300 Alixan

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