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Centro Local commercial | 2 191 m² | 3 065 000 € | À vendre | Alicante, Alicante 03003
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Informations principales sur l'investissement
- Local comercial arrendado actualmente.
- Superficie total de 2.191,12 m2.
- Rentabilidad neta del 5,75 %.
- Acceso directo desde la calle.
Résumé analytique
El activo está en un inmueble de uso residencial en Alicante. Se sitúa en un entorno urbano consolidado, caracterizado por edificaciones de uso residencial y terciario propias del centro de la ciudad. En el entorno cercano se encuentran elementos urbanos e institucionales relevantes como la Estación de Alicante-Terminal (ADIF), la Plaza de los Luceros y distintos edificios administrativos y de servicios situados a lo largo de la avenida. La zona cuenta además con espacios públicos, comercios de proximidad y equipamientos propios del área central de Alicante. Las comunicaciones se articulan a través de la Estación de Alicante-Terminal, con servicios de Media Distancia, Larga Distancia y Cercanías Renfe. En las proximidades se localiza la parada Luceros del TRAM d’Alacant, que conecta con varias líneas metropolitanas. El área dispone de paradas de autobuses urbanos y acceso por vías principales como la Avenida de Salamanca y la N-332, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad y con la red viaria interurbana.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
El activo se encuentra en buen estado de conservación. Uso: local comercial. Situación actual: arrendado. Rentabilidad neta declarada: 5,75 %.
El inmueble se ubica en el Centro Comercial Bulevar, con fachada y acceso directo desde la Avenida de la Estación.
El entorno es de carácter comercial y urbano, integrado en una finca mixta y con actividad consolidada en su entorno inmediato.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot - | 2 191 m² | Local commercial | 3 065 000 € (1 398,95 €/m²) | 176 237,50 € |
Lot -
| Surface du lot |
| 2 191 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 3 065 000 € (1 398,95 €/m²) |
| RNE |
| 176 237,50 € |
Lot -
| Surface du lot | 2 191 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 3 065 000 € (1 398,95 €/m²) |
| RNE | 176 237,50 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Notes sur la vente | |
| Local comercial situado en Alicante. El inmueble se integra en una finca de uso mixto y se encuentra actualmente arrendado.<br> <br> El activo se encuentra en buen estado de conservación. Uso: local comercial. Situación actual: arrendado. Rentabilidad neta declarada: 5,75 %.<br> <br> El inmueble se ubica en el Centro Comercial Bulevar, con fachada y acceso directo desde la Avenida de la Estación. <br> <br> El entorno es de carácter comercial y urbano, integrado en una finca mixta y con actividad consolidada en su entorno inmediato.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 10 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 10 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 206 | - | 150 |
Présenté par
Centro
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