Algeciras, Cádiz 11207 Local commercial 2 174 m² À vendre 349 000 € (160,52 €/m²)

Activo inmobiliario de uso terciario compuesto por planta baja y entreplanta, integrado en un edificio construido en 1975 con tres plantas sobre rasante. La planta baja se destina a acceso y local comercial, y las plantas superiores a oficinas. Dispone de una superficie útil aproximada de 1.407,84 m² en planta baja y 766,38 m² en entreplanta, con un total superior a 2.170 m². Su uso anterior fue almacén, exposición y venta de materiales, por lo que presenta potencial para actividades comerciales, logísticas, de distribución o para el reposicionamiento del activo. Se encuentra ubicado en una zona con buenas comunicaciones, con acceso mediante el entramado viario generado por el desdoble de la N-340 y conexión rápida a otras localidades a través de autovías y carreteras. La localidad dispone de red urbana e interurbana de autobuses, servicio de taxis, estación de Renfe y puerto marítimo de pasajeros y mercancías; los aeropuertos más próximos son Gibraltar y Jerez de la Frontera. La transmisión se efectuará como cuerpo cierto y a tanto alzado, como un todo inseparable y en el estado físico, registral, catastral, urbanístico, administrativo y de conservación en el que se encuentre.