Aldeamayor de San Martín, Valladolid 47162 Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 40 000 €

RE/MAX Pisuerga, con casi treinta años de experiencia en Valladolid, presenta una parcela urbana exclusiva en la mejor zona de Aldeamayor Golf. La propiedad, situada en la avenida principal junto al Club Social, las piscinas comunitarias y frente a los buzones de la urbanización (Avenida de las Navas, 48 y 50), dispone de 756 m². Se ofrece la posibilidad de adquirir una única parcela de 750 m² o unir ambas parcelas gemelas, alcanzando un total de 1.496 m², opción idónea para clientes que buscan amplitud, privacidad y una vivienda de carácter exclusivo. La ubicación es privilegiada dentro de la urbanización, rodeada de naturaleza y tranquilidad, a dos minutos a pie del Club Social. Cada parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 454 m²; en caso de compra conjunta, la edificabilidad total sería de 898 m², lo que permite diseñar una vivienda amplia, luminosa y completamente personalizada. Precios: - Parcela individual: 40.000 € - Ambas parcelas: 79.000 € Las parcelas están completamente valladas, libres de árboles y con excelente orientación. Además, no presentan instalaciones colindantes de REE ni de telecomunicaciones, lo que contribuye a una mayor privacidad y limpieza visual del entorno. La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos: agua, electricidad, gas ciudad, fibra óptica, alcantarillado, alumbrado público, aceras, calles asfaltadas y acceso rebajado para vehículos. Está ubicada en el entorno natural de Tierra de Pinares, próxima a los campos de golf de la urbanización y a pocos minutos de Valladolid capital, con buenas comunicaciones por la carretera de Madrid y cercanía a Boecillo, Portillo, Laguna de Duero y el núcleo urbano de Aldeamayor. Se trata de una oportunidad para desarrollar una vivienda en una de las urbanizaciones más demandadas del entorno de Valladolid.