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Calle Polvoranca Local commercial | 150 m² | 230 000 € | À vendre | Alcorcón, Madrid 28923
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Informations principales sur l'investissement
- Gran visibilidad.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
- Junto a zonas verdes.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
Description
Local comercial de 150 m2.
En rentabilidad.
En rentabilidad.
Notes sur la vente
Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.
La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 150 m² | Local commercial | 230 000 € (1 533,89 €/m²) | 13 110 € |
Lot 1
| Surface du lot |
| 150 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 230 000 € (1 533,89 €/m²) |
| RNE |
| 13 110 € |
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Lot 1
| Surface du lot | 150 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 230 000 € (1 533,89 €/m²) |
| RNE | 13 110 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Description | |
| Local comercial de 150 m2.<br> En rentabilidad.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local comercial actualmente alquilado, generando ingresos desde el primer momento, una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. El inmueble se encuentra arrendado como oficina/showroom, con un perfil de inquilino consolidado.<br> El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m2 y dispone de contrato de arrendamiento en vigor desde el 12 de noviembre de 2024, con una duración de 15 años, vigente hasta 2039, lo que aporta una elevada seguridad en los flujos de ingresos.<br> La operación ofrece una rentabilidad del 6,4 % bruta y del 5,7 % neta, posicionándose como una inversión sólida dentro del mercado de locales comerciales, ideal para perfiles conservadores que priorizan ingresos recurrentes y bajo riesgo.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
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