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Calle Polvoranca Local commercial | 150 m² | 130 000 € | À vendre | Alcorcón, Madrid 28921

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Informations principales sur l'investissement

Fachada amplia con excelente visibilidad en entorno comercial de alto tránsito.
Espacio totalmente diáfano óptimo para adaptar a cualquier tipo de actividad.

Altos techos que permiten configuraciones versátiles y diseños diferenciados.
Ubicación a pie de calle cerca de zona dinámica y frecuentada por residentes y visitantes.

Résumé analytique

Inmueble residencial ubicado en el municipio de Alcorcón. Está ubicado en una de las principales calles de la localidad. Se trata de una zona muy transitada y comercial.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1970 - 1979

Caractéristiques du lot

Espace d’entreposage

Caractéristiques du site

Ascenseur

Transports en commun

Salle de bain privée

1 Lot disponible

Lot Puerta 4A

Surface du lot	150 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	130 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	866,98 €

Surface du lot	150 m²
Prix	130 000 €
Prix par m²	866,98 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial de 150 m2 a pie de calle en Alcorcón.
El espacio está completamente diáfano.

Notes sur la vente

Este magnífico local comercial representa una oportunidad excepcional para propietarios e inversores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con un potencial de transformación extraordinario. Sus 150 m2 completamente diáfanos se presentan como un lienzo en blanco ideal para desarrollar cualquier concepto arquitectónico o comercial. Los altos techos aportan una sensación de amplitud única y permiten soluciones creativas como altillos, dobles alturas o zonas de almacenamiento optimizadas, ofreciendo una capacidad de adaptación poco habitual en el mercado.
La amplia fachada del local garantiza una visibilidad comercial sobresaliente, un elemento clave para negocios que buscan presencia e impacto a pie de calle. Además, la entrada abundante de luz natural contribuye a crear un ambiente atractivo, agradable y funcional, perfecto para proyectos donde la calidad espacial es esencial. Su ubicación a escasos metros de la transitada calle Polvoranca añade un componente estratégico adicional, ya que combina tráfico peatonal constante con accesibilidad y comodidad para clientes y usuarios.
Gracias a su configuración diáfana y a la flexibilidad que ofrece, este espacio es perfecto para múltiples tipologías de negocio: comercio especializado, estudio creativo, oficinas modernas, clínica de salud o estética, academia o centro de formación, y muchas más alternativas. Su potencial como activo en propiedad radica precisamente en esa polivalencia, que permite tanto la explotación directa como el reposicionamiento del inmueble para incrementar su valor.
En conjunto, se trata de un local con una ubicación sólida, características diferenciales y un amplio margen de personalización que lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto atractivo y con proyección en una zona en plena actividad.