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Parque Mayor Local commercial | 871 m² | 1 400 000 € | À vendre | Alcorcón, Madrid 28922
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entorno con alta densidad residencial y dotaciones de servicios.
- Buen acceso a la M-506 y proximidad a la A-5.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio comercial ubicado en el término municipal de Alcorcón, dentro de una zona consolidada de carácter urbano y comercial. Se sitúa en una ubicación estratégica, cercana a vías principales y a zonas residenciales de alta densidad. El entorno inmediato dispone de comercios de proximidad, supermercados, oficinas, centros educativos y zonas de ocio, lo que aporta afluencia constante de público y facilita el desarrollo de actividades comerciales. La localización cuenta con buena comunicación mediante la M-506 y acceso cercano a la Autovía A-5, así como transporte público mediante líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con distintos puntos de Alcorcón y Madrid capital.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 871 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 400 000 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 1 607,41 € | RNE | 84 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 871 m² |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 1 607,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 84 000 € |
DESCRIPTION
El inmueble se sitúa a pie de calle y hace esquina a dos vías, lo que le otorga una amplia fachada con escaparates, ideal para potenciar la visibilidad comercial.
Se distribuye en dos plantas:
Planta calle con 383 m2 útiles.
Planta sótano con 228 m2 útiles.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: ALMAN-102919716
Local comercial en venta ubicado en el centro de Alcorcón, en la zona de Parque Mayor, junto a la calle Mayor, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito y visibilidad del municipio.
Actualmente el local se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una rentabilidad del 6%, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores.
Además, dispone de derecho de vuelo para dos alturas adicionales, ya que forma parte de un centro comercial de una sola planta.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parque Mayor
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