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Calle Fuente Cisneros Local commercial | 150 m² | 150 000 € | À vendre | Alcorcón, Madrid 28922

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entorno inmediato con todos los servicios necesarios a mano.

Buena accesibilidad por carretera y rápida conexión con la M-50 y M-506.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Finca residencial de 33.372 m2 construidos distribuidos en diez plantas sobre rasante situada en Alcorcón. Zona residencial consolidada con buena accesibilidad por carretera y rápida conexión con la M-50 y M-506

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	10
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Espace d’entreposage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Cour

Ascenseur

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	150 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	150 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 000,36 €

Surface du lot	150 m²
Prix	150 000 €
Prix par m²	1 000,36 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 150 m2 construidos (142 m2 útiles) situado a pie de calle y distribuido en 5 estancias.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de amplio local a pie de calle en la demandada Calle Fuente de Cisneros, una de las áreas con mayor proyección de Alcorcón. Ubicado en un entorno residencial consolidado y con gran tránsito peatonal, es una opción ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen implantar su negocio en una ubicación estratégica.
El inmueble dispone de 150 m2 construidos y 142 m2 útiles, distribuidos en 5 estancias polivalentes que ofrecen gran flexibilidad de uso. Al ser exterior y contar con acceso directo desde la calle, asegura visibilidad y comodidad para los clientes.
Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite adaptarlo a cualquier tipo de actividad. No dispone de suministros activos (agua ni luz), lo que facilita una adecuación completa según las necesidades del proyecto.
Su localización es privilegiada: rodeado de una alta densidad de población y con cercanía a colegios, supermercados y transporte público, lo que incrementa notablemente su atractivo comercial.
Anteriormente fue utilizado como tienda de alimentación, aunque es perfectamente apto para otros negocios como centro de estética, clínica, despacho profesional, academia, minimarket, oficina o local de servicios. Una inversión con gran potencial de rentabilidad, ya sea por explotación directa o por revalorización.