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Zona industrial Industriel/Logistique | 393 m² | 420 000 € | À vendre | Alcobendas, Madrid 28108

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Informations principales sur l'investissement

Zona consolidada empresarial e industrial.

Rápidos accesos a las principales vías de la zona.

Résumé analytique

Complejo industrial ubicado en el corazón de Alcobendas, en una zona consolidada industrial y empresarial. Excelentes conexiones.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction	1980 - 1989

Salle de bain privée

1 Lot disponible

Lot 1

Surface du lot	393 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	420 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 068,76 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	393 m²
Prix	420 000 €
Prix par m²	1 068,76 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

Description

Local comercial de 393 m2.

Notes sur la vente

Disponible nave industrial de 393 m2 útiles, distribuida en 333 m2 en planta baja y 60 m2 de oficinas en la primera planta, además de un altillo de aproximadamente 50 m2 (no computado en la superficie). La propiedad dispone de 7 plazas de aparcamiento exteriores y fachada a la calle Valgrande, dentro de un conjunto cerrado de naves con calles privadas, control de acceso y vigilancia 24 horas.

La nave se sitúa muy próxima a la caseta de vigilancia. Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 400 €/mes, destinados principalmente al servicio de seguridad privada.

En la fachada frontal, a la izquierda, se encuentra una puerta doble batiente que da acceso a una nave lateral independiente de 100 m2 útiles, con altura de 3 metros y unas dimensiones de 3,96 metros de ancho por 25,43 metros de largo. A continuación se sitúa el acceso peatonal, y a la derecha el acceso para vehículos y mercancías.

Desde el acceso peatonal se accede a aseos con ducha para el personal, un despacho o almacén, la caja de escaleras a la primera planta y, de frente, a la nave principal.

El acceso de vehículos y mercancías se realiza mediante una puerta de 4 m de ancho por 4,70 m de alto, que da paso a una nave de 185 m2 útiles, más un almacén adosado de 23 m2 en la parte posterior. La altura libre varía entre 3,09 metros bajo el altillo y 7 metros en la parte central, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos.